Huizen vanHendriks
Perigordlaan 59 , 5627 BJ Eindhoven
Goede locatie! Grote berging
Instapklaar
Ideaal voor starters
H51
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 90 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
330 m³
Bouwjaar Tuin
1989 achtertuin, voortuin
Garage
geen garage
Verwarming
c.v.-ketel
Energielabel
A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt De woning is voorzien van een heerlijke open keuken, waar je heerlijk kan koken en in contact blijft met je gezelschap in de zitkamer. Op de beneden verdieping zijn in 2015 nieuwe binnen deuren geplaatst, tevens is de pui aan de voorkant voorzien van kunststof kozijnen met een luxe houtnerf-look alsook de voordeur. Op de 1ste etage zijn twee ruime slaapkamers waarvan een met ruime inbouw kast, tevens bevindt zich op deze verdieping de heerlijke badkamer. In 2019 is er op de zolder een groot dakkapel geplaatst die hierdoor een fijne grote en lichte kamer maakt, de praktische schuifdeur zorgt dan ook voor minimaal ruimte verlies. Verder is er op de voorzolder voldoende ruimte voor een was en droog machine.
bloemen tussen voor een kleurrijk geheel. Daarnaast is de overkapping een heerlijke plek om de zwoele zomeravonden aangenaam te verlengen, en met de kachel erbij is het eigenlijk het hele jaar door een extra buitenkamer. Wat ons zeer aanspraak bij deze woning is de grote, lange garage die altijd makkelijk toegankelijk is, wil je er een auto en een aanhanger in kwijt dan heb je nog ruimte over. De separate achterom is ideaal voor als je met de fiets weg gaat en deze staat daar ook altijd droog.
De achtertuin is in 2015 aangelegd en is geheel voorzien van keramische tegels, in 2018 zijn de borders geplaatst waarin grote deels wintervaste en groen blijvende planten staan die elkaar opvolgend in bloei staan, in de lente plaatsen wij daar dan wat 1jaars
Te koop bij
Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00
huizen van hendriks
A a ngenaa m licht
fijne sfeer ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde en hier vind je de hal met de meterkast. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en heeft een groot raam waardoor er prettig veel daglicht de ruimte binnenvalt. Er ligt een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk in lichte kleuren. In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.
huizen van hendriks
Gezellige lee f keuken
compleet wat maak jij klaar? Grenzend aan de woonkamer vind je de open leefkeuken met deur naar de achtertuin. De keuken zelf is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. In de keuken is ruimte om een eettafel te plaatsen. Een tussenhal geeft je toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
huizen van hendriks
keurige badkamer lekker licht Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en deels stucwerk en deels behang op de wanden. Daarnaast zijn allebei de kamers voorzien van een (dak)raam en de kamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar zich de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Verder vind je hier de derde slaapkamer met aan de achterzijde een mooie dakkapel.
3 slaapka mers
huizen van hendriks
Fraai aa ngelegd
onderhoudsvriendelijk riante berging Zowel vanuit de keuken als via een achterom is de achtertuin toegankelijk. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met diverse vaste beplanting en een gezellige overkapping. Verder heb je nog de beschikking over een grote berging, die ideaal zou kunnen dienen als hobbyruimte of misschien een praktijk of kantoorruimte aan huis.
Perigordlaan 59 5627 BJ Eindhoven
Perigordlaan 59 5627 BJ Eindhoven
Perigordlaan 59 5627 BJ Eindhoven
Eindhoven
noorden kadastrale kaart
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindho v en
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl