Issuu

Huizen vanHendriks

Pastoor van Beurdenstraat 60 , 5046 HL Tilburg

Verrassend diepe achtertuin Vrijstaande garage

Fijne gezinswoning

Goed onderhouden Nabij centrum/uitvalswegen

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

180 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 18 jaar geleden kwamen we voor de bezichtiging. We waren meteen verliefd op deze woning. Het heeft alles waar we naar op zoek waren: een garage bereikbaar via een afgesloten binnenplaats. Een diepe tuin waar ik heel wat uurtjes heb besteed. Mijn man kon meteen zijn hobby beginnen: een vijver. Die werd dan ook snel aangelegd. De grote zolder werd omgetoverd tot fitnessruimte. Aan 3 slaapkamers hadden we toch wel genoeg. Onze kinderen vonden het ook fantastisch. Dat waren toen nog pubers en waren binnen 5 minuten in het centrum waar ze lekker konden gaan stappen. Ook de winkels om boodschappen te doen zijn op loopafstand en de markt op de Besterd. We hebben ruim 18 jaar in deze woning gewoond met heel veel plezier. Maar de kinderen hebben intussen hun eigen stekkie en wij gaan nu wat comfortabeler en kleiner wonen. Ik hoop dat de volgende bewoners net zo veel plezier beleven in dit huis als wij hebben gehad.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

prima basis goed onderhouden Welkom thuis! In deze woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden en een witte tegelvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding gecreĂŤerd met de achterzijde, waardoor je profiteert van lichtinval van beide kanten.

huizen van hendriks

Lekker koken en baden

wat kook jij vanavond? nette badkamer Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met voldoende kast en werkruimte, plus al de gewenste inbouwapparatuur. Wellicht een goed uitgangspunt voor het creĂŤren van jouw droomkeuken! Een indeling, inrichting en met de apparatuur die jij wenst... Zie je het al voor je? De badkamer is van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de witte betegeling tot het plafond. Met een wastafel, tweede toilet, inloopdouche en aansluiting voor het witgoed heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag!

huizen van hendriks

drietal slaapkamers ruime zolderverdieping Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren? Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom? Of wil je hier wellicht meerdere slaapkamers realiseren. Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

verrassend diep netjes aangelegd Een comfortabele stoel: meer heeft deze tuin niet nodig. Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken. Het prachtige groen, de rust en vooral de ruimte. Er is lekker veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen, eten en voor de kids om lekker te ravotten. Achterin de tuin staat een houten berging. De vrijstaande garage is royaal en biedt genoeg plaats voor een grote auto, fietsen, motoren of allerhande spullen.

Pastoor van Beurdenstraat 60 5046 HL Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl