Issuu

Huizen vanHendriks

Pastoor Smitsstraat 57 , 5014 RH Tilburg

Statige woning! Goede prijs/kwaliteit

4 slaapkamers

Voorzieningen nabij Zonnige tuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 100 m² 71 m² 345 m³ 1956 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis biedt u voldoende ruimte, maar liefst drie volwaardige verdiepingen, waar u zich thuis kunt voelen. Het huis heeft sfeer en karakter en voelt knus en gezellig aan. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. De bakker en de slager om de hoek of toch even naar de supermarkt? Slechts 5 minuten lopen. Fietsen naar het centraal station of de binnenstad van Tilburg? Slechts 7 minuten. Er is sprake van een dubbele spouw met de aangrenzende woning en aan de andere zijde is een garage dus u heeft geen last van de buren of andersom. Wees welkom en laat u verrassen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijn groot raa m

mooie vloerafwerking lichte wanden De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Met een mooie vloer en neutrale wanden is er al een prima basis gelegd. Met je eigen meubels en accessoires bepaal je de sfeer en de stijl. Kies je voor landelijk of industrieel? Het kan hier allemaal. De kamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor er bij mooi weer een prettige interactie met buiten mogelijk is.

huizen van hendriks

Deur naar de tuin

wat eten we? nette badkamer De keuken is via de hal te bereiken. Er zijn lichte frontjes op de kasten en de blauwe tegels aan de muur geven een gezellige sfeer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en kasten voor je potten en pannen. Extra voorraad kan in de trapkast in de hal.

De badkamer is op de eerste verdieping en is voorzien van een fijne douche en een wastafel.

huizen van hendriks

royale masterbedroom totaal 4 slaapkamers De masterbedroom is een zeer ruime kamer die over de gehele diepte van de woning loopt. Hier zijn 2 kamers samengevoegd. Indien gewenst kun je deze kamer weer opsplitsen. De masterbedroom is een heerlijke kamer met veel ruimte voor je grote bed en veel kasten. De kleinere slaapkamer op de eerste verdieping is een knusse kinderkamer. Op zolder zijn nog 2 slaapkamers. Beide voorzien van een dakkapel en hierdoor beide fijne slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en lichte wanden. Op de overloop op zolder is de aansluiting voor je witgoed en de cv ketel.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

avondzon in de tuin achterom en schuur De tuin maakt het plaatje compleet. Het is heerlijk om een eigen buitenplek te hebben waar je op je vrije dagen kunt genieten van een kop koffie in de ochtend en een koud drankje in de late avond. Deze tuin is niet groot maar met praktische meubels en gezellige potten met planten kun je er een heerlijke tuin van maken waar je tot rust komt. In de tuin geniet je van de avondzon, verder is er een achterom en een berging voor je gereedschap en fietsen.

Pastoor Smitsstraat 57 5014 RH Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl