Issuu

Huizen vanHendriks

Parallelweg 17 , 6001 HM Weert

Ruim appartement met lift Ruime woonkamer met open keuken

2 Slaapkamers

Eigen parkeerplaats! Centraal gelegen nabij het stadscentrum

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 92 m² 280 m³ 1981 geen tuin parkeerplaats blokverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt ‘Makelaar vertelt:’

Ben jij al een lange tijd op zoek naar een ruim appartement in het stadscentrum van Weert? Wacht dan niet langer, want dit fijne appartement zou zomaar eens heel snel weg kunnen zijn. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het welbekende “De Citadel”. De servicekosten bedragen €349,-. inclusief gas & water. Verder is het een fijn appartement met een ruimtelijke indeling! Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een balkon. Tevens is het appartement voorzien van een eigen parkeerplaats, een berging met elektra en er is ook nog een gezamenlijke fietsenstalling. Wat wil je nog meer?

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruimtelijke woonka mer

netjes afgewerkt veel lichtinval Bij binnenkomst in de woonkamer zul je aangenaam verrast worden door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Door de mooie grote ramen komt er aangenaam veel daglicht binnen en kan je genieten van het fijne uitzicht. Verder is de ruimte keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en met vloerbedekking. Er is een ruime opbergkast aanwezig waar voldoende ruimte is om bijvoorbeeld je stofzuiger in op te bergen. In deze fijne en gecombineerde woon- en eetkamer is voldoende ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het gezellige balkon welke is gelegen op het zuiden.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

open keuken gezellige eethoek We lopen door naar de ruime en nette open keuken die in een lichte kleurstelling is afgewerkt. De keuken is in een L-opstelling geplaatst waardoor je over méér dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

huizen van hendriks

ruime kamers netjes afgewerkt Het appartement is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling, een prima basis om op voort te borduren met jouw woonwensen. De kamers zijn voorzien van een groot raam waardoor het daglicht heerlijk naar binnen strijkt. Hoe deel jij de kamers in?

2 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Spoel de dag va n je af!

verzorgde badkamer licht afgewerkt Vanuit de hal en één van de slaapkamers heb je toegang tot de nette en verzorgde badkamer. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, een inloopdouche en ook de wasmachine aansluiting bevindt zich hier. Het toilet is separaat gelegen en vanuit de hal bereikbaar.

huizen van hendriks

centrale ligging alles op loopafstand De woning heeft een centrale ligging in het centrum van Weert met alles in de nabije omgeving binnen handbereik. Het station is op loopafstand bereikbaar en diverse uitvalswegen bevinden zich op 5 minuten rijden.

Alles in de nabije omgev ing

Parallelweg 17 6001 HM Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl