HuizenHendriks van
Vrijstaand met uitzicht
Moderne en verzorgde afwerking
Vier slaapkamers
Ruim perceel
Open leefkeuken
Soort villa
Type vrijstaande woning Kamers 6
Woonoppervlakte 183 m²
Perceeloppervlakte 568 m²
Inhoud 674 m³
Bouwjaar 1986
Tuin achtertuin, voortuin, tuin rondom
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Toen wij hier voor het eerst kwamen kijken, voelden we meteen: dit is zo’n plek waar je elke dag blij van wordt. De combinatie van het prachtige, vrije uitzicht en de rustige, landelijke ligging gaf ons direct een gevoel van thuiskomen. En toch liggen alle voorzieningen dichtbij. Heerlijk wandelen in de polder of de Pannenhoef of met de kinderen naar het Aardbeienterras – het kan hier allemaal.
Wat dit huis voor ons zo fijn maakt, is de ruimte. Binnen is het heerlijk licht door de grote ramen en voelt het open en ruimtelijk aan. Buiten hebben we echt genoten van de tuin, met verschillende plekjes om te zitten. In de voortuin is het in de avonduren genieten met het weidse uitzicht en de ondergaande avondzon. Kinderen hebben hier alle ruimte om vrij te spelen en avonturen te beleven.
We zijn enorm dankbaar dat we hier hebben mogen wonen. Nu zijn wij toe aan een nieuwe fase in ons leven. We gunnen de volgende bewoners veel woonplezier, rust en geluk op deze bijzondere plek.
Rust en ruimte
moderne afwerking
comfortabele leefruimte
De woonkamer is een prettige plek om te ontspannen. Dankzij de neutrale afwerking, de gashaard en de open indeling is het een comfortabele leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte.
Open leefkeuken
praktisch ingericht natuurlijk licht
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijf je eenvoudig in contact met de rest van de ruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Vier slaapkamers
goed onderhouden
ruim en praktisch
Op de bovenverdieping valt direct op hoe licht en ruim deze is. Dankzij de grote dakkapel ontstaat extra ruimte en veel daglicht. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
Ruim perceel
voldoende privacy
buitenleven
Rondom de woning ligt een ruime tuin met verschillende mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De achtertuin ligt op het noorden, maar door de grootte van het perceel zijn er gedurende de dag meerdere plekken waar je zowel zon als schaduw kunt vinden.
Vrijstaand met uitzicht
genieten eigen oprit
Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin met vrij uitzicht over het weiland. Hier kun je heerlijk in de zon zitten en genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor praktisch parkeren op eigen terrein.
noorden
Rijsbergen
Het wonen in Rijsbergen mag als een van de grootste rijkdommen op aarde beschouwd worden. Dat is pas echt buitenleven!!! U zit direct met in een van Brabants mooiste natuurgebieden, hetgeen oprecht uniek genoemd kan worden. Een ideale ligging tussen het dorp en de natuur. Via de N263, heeft het object een snelle aansluiting op de A16 (Rotterdam – Breda- Antwerpen), maar ook de A58 (Bergen op Zoom – Breda- Tilburg-Eindhoven). Het dorp Rijsbergen, dat op slechts 5 autominuten is gelegen heeft ook alle normaal gangbare winkel-, bank- en schoolvoorzieningen en ook enkele winkelvoorzieningen die op zondag open zijn.
Desalniettemin is het hart van de Bourgondische stad Breda ook binnen 15 autominuten aan te rijden, evenals het nabijgelegen Etten-Leur met zijn vernieuwde winkelcentrum.
heerlijk wonen in Rijsbergen
kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM LANDSMEER HOORN
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
HILVERSUM
MAARSSEN
UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
BREDA
TILBURG
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
EINDHOVEN (2x) (2x) (2x)
WEERT
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk
• Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Vivantus Hypotheken
Bel ons op: 085 - 773 1969
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl