Issuu

Huizen vanHendriks

Nieuwstraat 58 , 6001 TZ Weert

Bungalow met tuin & carport

Twee keurige badkamers aanwezig Rustige ligging

Levensloopbestendig! Centrale lokatie nabij voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

carport c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een woning welke rustig gelegen is maar toch op loopafstand van het centrum en het treinstation ligt ? Dan is onze instapklare semi-bungalow echt iets voor jou! De woning is voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Verder is onze woning gelegen in een rustige maar actieve wijk, is deze voorzien van domotica en is de berging na-geïsoleerd. Kortom van alle gemakken voorzien! Klinkt dit als jou ideale woning? Kom dan snel een kijkje nemen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ne tte afwer king

tuingerichte woonkamer helemaal instapklaar In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek. De woonkamer heeft een zeer smaakvolle en tijdloze afwerking met strak gestucte wanden en laminaat op de vloer. Een fijne bank, een mooie fauteuil en uw eigen accessoires maken van dit huis uw thuis. Dankzij de grote ramen en de achterdeur geniet u hier van een zeer aangename lichtinval. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

Ev en onts pa nnen

gelijkvloers wonen en-suite badkamer In deze woning kunt u heerlijk gelijkvloers wonen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is ruim en heeft een keurige afwerking. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De ruimte is neutraal afgewerkt. De en-suite badkamer is eveneens keurig afgewerkt met een heerlijk ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

huizen van hendriks

fijne slaapkamers tweede badkamer Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier komen we aan op de overloop welke toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en zijn zo te betrekken. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn neutraal van kleur. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zeer fijne vaste kastenwand, ideaal voor al uw kleding, schoenen en linnengoed. De tweede badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is ook nog eens een ruime bergkast te vinden met daarin de cv-opstelling, wasaansluiting en wtw installatie.

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

Buiten genie ten

privacyvolle tuin met berging Niet alleen binnen is het genieten. Tijdens warme zomerdagen is het namelijk ook goed toeven in de heerlijke tuin. Plaats hier een fijne loungeset en geniet. De tuin is voorzien van strakke bestrating, een prachtige vijver en beplanting aan de borders. Kleed het geheel leuk aan met wat mooie potten en planten en u heeft hier het gehele jaar door een fijn plekje. Achterin de tuin vindt u nog een stenen vrijstaande berging waar u gemakkelijk uw fietsen of tuingereedschap kunt opbergen.

Nieuwstraat 58 6001 TZ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fietsen wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl