Issuu

Huizen vanHendriks

Nicolaas Beetsstraat 29 , 5025 TJ Tilburg

Nabij het centrum Gave zolderverdieping

Ruime achtertuin

Betaalbaar wonen Charmante woonkamer

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 91 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt .

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een fijne s feer!

speelse indeling half open keuken Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de speelse doch praktische indeling. Er ligt een lichte tegelvloer en er is gebruik gemaakt van rustige kleuren. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken, die recent opnieuw is betegeld. Voor de nodige lichtinval is er een daklicht geplaatst en bevinden zich aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

2/3 slaapkamers dakkapel en dakramen Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met toegang tot en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een royale inbouwkast; ideaal! Naast de keuken is ook de badkamer deels opnieuw betegeld. Verder kun je in de badkamer rekenen op een wastafelmeubel met opbergruimte, ruime inloopdouche en een bubbel-/ligbad. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een gave open ruimte voorzien van een dakkapel en een tweetal dakramen. Daarnaast liggen er mooie houten vloerdelen. Van ultieme relaxplek tot een fijne thuiskantoor; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

huizen van hendriks

onderhoudsarm ruime berging Achter het huis ligt een fijne onderhoudsarme tuin op het noordoosten. Door het goede formaat is er eigenlijk altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Ev en lekker buiten zitten

Nicolaas Beetsstraat 29 5025 TJ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl