Issuu

Huizen vanHendriks

Nassaustraat 119 , 5046 NS Tilburg

Betaalbaar wonen! Nabij centrum & uitvalswegen

Balkon met fraai uitzicht

2 slaapkamers Parkeren voor de deur

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 59 m² 200 m³ 1957 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit leuke appartement, gelegen in de Nassaustraat in Tilburg, is op zoek naar nieuwe bewoners! Betaalbaar wonen? Check! Twee slaapkamers? Check! Balkon met uitzicht? Check! Nabij het centrum? Check! Wat wil je nog meer? Deze woning beschikt over een goede dosis wooncomfort!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Keurig ne tjes afgewer kt

fijne woonkamer leuk uitzicht Middels de gezamenlijke ingang op de begane grond, gaan we met de trap naar de tweede verdieping. Als we het appartement binnen stappen komen we eerst terecht in de ontvangsthal, welke toegang biedt tot het toilet, vaste kast, badkamer, slaapkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, een mooie laminaatvloer en strakke witte wanden. We gaan eerst naar de woonkamer, waar heerlijk veel daglicht naar binnen kan door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de straat, toegang tot het balkon en in de hoek zit een vaste kamerkast verstopt. Door de neutrale afwerking kun je hier gemakkelijk terecht met verschillende interieurstijlen. De schouw geeft de ruimte een sfeervolle ambiance. Hier creĂŤer je binnen no time je eigen veilige thuishaven!

huizen van hendriks

Toega ng tot he t balkon

gesloten keuken prima badkamer De gesloten keuken ligt achter de woonkamer en biedt ook toegang tot het balkon, waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken ziet er keurig uit en is voorzien van nette witte kastjes, een houtkleurig werkblad en bijpassende tegels op de wanden. In de hal, tegenover de keuken, vinden we het separate toilet, een vaste kast en de badkamer. De badkamer ziet er netjes uit en is voorzien van dezelfde betegeling als in de keuken. Zowel de vloer als de wanden (tot ooghoogte) zijn voorzien van tegels, waardoor de badkamer onderhoudsvriendelijk is. Je beschikt hier over een douchegedeelte en een wastafel. Naast de badkamer ligt een berging die bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Je zou er natuurlijk ook voor kunnen kiezen om van de badkamer en berging ĂŠĂŠn grote ruimte te maken en een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen geheel naar eigen smaak.

huizen van hendriks

twee slaapkamers toegang tot het balkon Dit appartement is voorzien van twee prima slaapkamers. De masterbedroom is gelegen achter de keuken en is ook voorzien van een deur naar het balkon. De grote ramen en de deur zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen kan komen. Zomers is het heerlijk wakker worden in het zonnetje op het balkon. Vanuit de masterbedroom heb je nog toegang tot een ruime berging met wasmachine opstelling. Direct rechts bij binnenkomst, treffen we de andere slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte en een fijn raam die aan de bovenkant open kan. Deze ruimte is zeer geschikt als extra slaap-/logeerkamer, maar je kan er natuurlijk ook voor kiezen om je kasten hier te plaatsen.

Heerlijk tot rust komen

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

zonnig balkon externe berging Het zonnige balkon kwam eerder al een aantal keer ter sprake. Je kunt deze fijne buitenruimte bereiken op drie verschillende manieren, namelijk vanuit de woonkamer, keuken en masterbedroom. Het balkon biedt je een leuk uitzicht over het plantsoentje. In de onderbouw van het appartementencomplex treffen we nog een royale berging van maar liefst 17m2! Hier kun je gemakkelijk spullen kwijt die je niet vaak nodig hebt, maar ook is er genoeg ruimte voor het stallen van je fiets.

huizen van hendriks

gezellige buurt nabij voorzieningen De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat. In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vind je in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

Groen pla ntsoen

Nassaustraat 119 5046 NS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl