Issuu

Huizen vanHendriks

Napoleonsweg 83 , 6086 AD Neer

Ruim perceel Fijne gezinswoning

Netjes onderhouden

Werk aan huis mogelijk Naar eigen wens te maken

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 155 m² 1604 m² 705 m³ 1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een ruime woning, op een bijzonder ruim perceel. Hier kan iedereen zijn eigen draai aan geven. Met verschillende bijgebouwen is ook werk aan huis mogelijk. Kom kijken naar de mogelijkheden.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

B alken in he t zicht

ruime begane grond grote keuken De woonkamer is ruim en met de balken in het zicht is meteen de sfeer bepaald. Er is een grote haard, deze is voor de sier en kan dus eenvoudig worden weggehaald. Op de vloer ligt een mooie tegelvloer. Met de ramen aan drie kanten van de woning komt er ook fijn daglicht binnen. Naast de woonkamer ligt de grote keuken, hier kun je je droomkeuken plaatsen. Met de modernste snufjes en strakke kastjes waar alles netjes opgeborgen is, kook jij hier straks met 3 sterren!

huizen van hendriks

Ruime ka mers

vier fijne slaapkamers eenvoudige badkamer Terug in de hal gaan we naar de eerste verdieping. Hier treffen we vier slaapkamers van fijn formaat. Met een nieuwe vloerbekleding, kleur op de wanden en een fijn gordijn maak je het hier al snel gezellig. Deel de kamers in zoals het voor jou handig is. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een eigen balkon. Er is een badkamer op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad en een wastafel. Via de achter slaapkamer kom je met een vaste trap op de grote zolder. Ook hier kun je nog een slaapkamer realiseren. Dit is een huis met zoveel mogelijkheden om naar jouw behoefte in te delen.

huizen van hendriks

grote kelderruimte wat een mogelijkheden Naast de grote keuken is nog een kamer, welke dienst kan doen als eetkamer. Hier zijn ook aansluiting voor extra apparatuur en de wasmachine, dus een grote bijkeuken zou hier ook prima kunnen worden gerealiseerd. Of misschien een speelkamer voor de kinderen. Vanuit de hal gaan we eerst naar beneden, hier is een enorme kelderruimte waar je je hele wijn verzameling kunt neerleggen. Je kunt hier heel veel opbergen, bewaren en conserveren.

Gro te bijkeuken o f s peelka mer

huizen van hendriks

par keren op eigen ter rein

wat ga jij ermee doen? werkplaats of airbnb? De grote garage is ideaal voor de hobbyist en de klusser. Hier heb je heel veel ruimte om je heen. De verdieping van de garage is als kantoor ruimte te gebruiken of om te bouwen tot Airbnb of iets dergelijks.

huizen van hendriks

ga jij groente verbouwen? of kippen houden? De woning staat op een royaal perceel waar diverse schuurtjes en bergingen staan. Er is ook een grote dubbele garage met verdieping. Met zoveel grond kun je misschien wel een eigen moestuin aanleggen en kippen houden. Ook is er genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De schuurtjes kunnen als speelhuis worden gebruikt.

Heel veel grond

Napoleonsweg 83 6086 AD Neer

Neer Neer (Limburgs: Naer) is een kerkdorp in het Nederlandse Midden-Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Leudal. Voor de gemeentelijke herindeling van 2007 behoorde het tot de gemeente Roggel en Neer. Het dorp ligt aan de Maas tussen Roermond en Venlo. noorden kadastrale kaart

De belangrijkste industrie van Neer is bierbrouwerij â€œde Lindeboomâ€?, die binnen de bebouwde kom staat. Een deel der gebouwen, waardonder de mouttoren stampt uit het einde van de 19e eeuw. Neer ligt nabij de Maas, op een hoogte van ongeveer 26 meter. Ten noorden van Neer komt het afwateringskanaal Meijel-Neer aan de Maas uit in de Maas, en ten zuiden van neer vloeit de Neerbeek in de Maas, welke de afwatering van een aanzienlijk gebied ten westen van Neer verzorgt. Ten zuidwesten van Neer ligt het grote natuurgebied Leudal. Enkele kilometers ten noordwesten van Neer ligt natuurgebied Brookberg, met daaraan in het westen grenzend het gebied Ophovense Zandberg. Het overgrote deel van het grondgebied bestaat uit landbouwontginningsgebied met enkele bospercelen. Langs de Maas liggen nog enkele rivierduinen.

heerlijk wonen in Neer

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl