De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
De makelaar vertelt:
Droom jij van een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden woning in de geliefde woonwijk Leeuwerik in stadsdeel Reeshof precies wat je zoekt!
Met een ruime en lichte woonkamer, een verzorgde en diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten en drie fijne slaapkamers, is dit huis ideaal voor starters, jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust, ruimte én comfort. Bovendien heeft dit prachtige huis energielabel A.
ruime woonkamer
veel daglicht
De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een fraaie, lichtgekleurde laminaatvloer die niet alleen praktisch maar ook modern is. Samen met de strak afgewerkte wanden met spachtelputz krijg je hier een rustig, tijdloos interieur. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor je volop privacy geniet. Even naar buiten? Via de schuifpui stap je zo de diepe achtertuin in – een waar paradijs.
Genieten
Open keuken
ultiem kookgemak ga lekker zitten
Aan de voorkant van de woning vind je de open keuken. Met een slimme hoekopstelling en moderne inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en een carrouselkast, is hier aan elk detail gedacht. Perfect om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten! Terwijl je aan het koken bent, kijk je uit op het rustige straatbeeld aan de voorkant van je nieuwe huis.
Heerlijk ontwaken
ruime slaapkamers
open zolder
De eerste verdieping heeft maar liefst drie goed ingerichte slaapkamers. De grootste slaapkamer met dakkapel voelt ruim en luxe aan en biedt zelfs een elektrisch zonnescreen –ideaal voor warme zomeravonden. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel en dezelfde nette afwerking met laminaatvloeren en glasvezelbehang. De derde slaapkamer aan de voorzijde is sfeervol en praktisch – perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De tweede verdieping biedt een multifunctionele open zolder die volledig naar jouw wensen kan worden ingericht. Creëer hier bijvoorbeeld een ruime vierde slaapkamer, een hobbykamer of werkplek. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de zolder heerlijk verlicht.
Verzorgde tuin
met houten berging
ontspannen
De tuin met een diepte van 15 meter, is er áltijd een plekje in de zon te vinden. Of je nu met een goed boek in de veranda wil relaxen of samen met de kinderen buiten wilt spelen – de ruimte heb je. De verzorgde indeling met een gazon en twee terrassen maakt het mogelijk om meerdere hoekjes te creëren. Achterin de tuin vind je een handige houten berging mét elektra en toegang tot de achterom.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent. Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt biedenen kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen. Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.
