Issuu

Huizen vanHendriks

Mecklenburglaan 3 , 7315 DS Apeldoorn

Sfeervolle helft van dubbel Drie slaapkamers

Heerlijk zonnig en besloten tuin

Dicht bij de bossen Lichte en ruime woonkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 71 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Verliefd werden we op dit huis, het eerste huis wat we bekeken en we wisten het, in dit huis willen we wonen. Het groen rondom, het laantje opzij, het zoeken naar de voordeur (achterom). Tijdens het wonen in dit sfeervolle huis werden we verliefd op het magische licht dat in huis valt. En veel licht is er. Uit het slaapkamerraam aan de voorkant heb je vrij zicht op een landgoed en kun je heerlijk wegdromen. Het is een charmant en compleet huis. Aan de overkant kun je eekhoorntjes spotten, als je aan de ontbijttafel zit. Als je buiten bent in de tuin of op het dakterras hoor je de roofvogels die tegenover een nest hebben. Echt een uniek plekje in het groen in Apeldoorn. Het is er heerlijk rustig qua verkeer en geluid. We vertrekken uit dit droomhuis met een nieuwe droom. In 2018 is het dak van de woning vervangen en zijn er zonnepanelen aangelegd, tevens is toe de riolering van de woning naar de straat vernieuwd.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime keuken

verzorgde badkamer moderne keuken Het leuke van deze woning is dat je achterom binnenkomt met in de hal een sfeervolle tegelvloer. Direct op links is een kast en direct op rechts het toilet met fonteintje, gevolgd door een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Daar tegenover is de badkamer die is uitgerust met een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel en een designradiator. Via de tussendeur komen we in de keuken met op links de trap naar de bovenverdieping. De keuken is geplaatst in wandopstelling en heeft een frisse en moderne uitstraling. In de verzorgde keuken zijn alle gemakken aanwezig om een heerlijke maaltijd te bereiden. Hier zien we een houten vloer die doorloopt naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte ruimte erg sfeervol De woonkamer is heerlijk licht dankzij ramen in de kopgevel en in de zijgevel. Zowel de lichtinval als de fraaie afwerking geeft het geheel een fijne sfeer. Je ziet al helemaal voor je hoe jij het hier inricht met je eigen meubels. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je met het hele gezin heerlijke dagen kunt doorbrengen.

huizen van hendriks

3 slaapkamers van goed formaat De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. De kamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten en heeft vanaf het raam vrij zicht op een landgoed. De slaapkamer in het midden een groot raam waardoor de ruimte gelijk een frisse uitstraling krijgt. Tot slot de slaapkamer aan de achterzijde, deze geeft je toegang tot een eigen dakterras en heeft een eigen wastafel.

Lekker slapen

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en

zonnige tuin gunstige ligging Het dakterras is heerlijk zonnig en biedt een fijn plekje om even rustig te zitten. De tuin ligt op het zuidwesten, is deels bestraat en heeft een sfeervolle uitstraling. Er kan gemakkelijk een tuinset worden geplaatst waar je heerlijk in de zon kan zitten. Door de gunstige ligging kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten van de tuin.

Mecklenburglaan 3 7315 DS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl