Issuu

Huizen vanHendriks

Matthias Withoosstraat 28 G, 3812 ST Amersfoort

Uitzicht op een mooie kerk Sfeervolle tuin

Ruime zolder

Veel lichtinval Op fietsafstand van het centrum

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

193 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2003 hebben we ons, toentertijd, nieuwbouwhuis betrokken. De woning is heerlijk licht en ruim van binnen. De grote zolder biedt een ruimte aan mogelijkheden. We hebben van twee slaapkamers een mooie ruime slaapkamer gemaakt. Ook de tuin is recentelijk opgeknapt. Vanuit de tuin heb je een mooi uitzicht op de bomen welke zich bevinden in de speeltuin recht achter het huis. De straat zelf is zeer kindvriendelijk en rustig. De kinderen kunnen lekker buitenspelen, op straat of in de speeltuin. Met de fiets ben je binnen twee minuten op het Eemplein en binnen 5 minuten in de binnenstad. Ook de achterzijde van het station bevindt zich op directe loopafstand. Nu is het tijd om kleiner te gaan wonen en nieuwe bewoners deze mooie en fijne plek te laten betrekken.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

tuingerichte woonkamer lichte kleuren De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte voorzien van een strakke wandafwerking in een lichte kleurstelling en een nette laminaatvloer is hoe wij de woonkamer het beste kunnen omschrijven. Eigenlijk precies hetgeen waarin jij met welke interieurstijl dan ook prima uit de voeten kunt. Bovendien is de woonkamer tuingericht waardoor er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten ontstaat. De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in crĂ¨me fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een gemĂŞleerd werkblad. Aan opbergruimte zul je hier niets te kort komen dankzij de diverse kasten en lades. Verder vind je aan inbouwapparatuur een 4-pits gaskookplaat, dubbele spoelbak en een oven.

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af Op de bovenverdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de badkamer, een riante masterbedroom en een tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een neutrale afwerking in de vorm van lichte wanden en tapijt op de vloer. Met een frisse kleur op de muur en wellicht een trendy vloer creĂŤer jij hier een meer dan fijne ruimte waarin je profiteert van een ongekende nachtrust. De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur waardoor de ruimte een frisse uitstraling heeft. Verder beschik je over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tenslotte tref je op zolder nog een derde riant te noemen slaapkamer. De zolder vereist nog wel wat liefde en aandacht maar ook hier is een fijne ruimte van te maken. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten! De tuin is voorzien van bestrating, een stukje gazon en diverse vaste beplanting. Verder beschik je over voldoende privacy en is er ruimte genoeg om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten. Achterin de tuin vind je nog een stenen berging waar je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het gezin netjes kunt wegzetten.

Tuin op he t zonnige zuiden

huizen van hendriks

Wonen nabij he t centrum

centrale ligging nabij diverse voorzieningen Deze leuke gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De kinderen kunnen zich heerlijk uitleven in de nabijgelegen speeltuin. Verder zijn het centrum, station en bos Birkhoven op korte afstand gemakkelijk bereikbaar.

Matthias Withoosstraat 28 G 3812 ST Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl