Issuu

Huizen vanHendriks

Mathildehof 14 , 3813 ML Amersfoort

Prachtig uitzicht! Kleinschalig complex

Instapklaar

Zonnig balkon Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

89 m²

Inhoud

281 m³

Bouwjaar

1983

Tuin Garage Verwarming Isolatie

geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat leuk dat je onze woning bekijkt!

Stap in de wereld van comfort en stijl met ons ruime appartement met twee slaapkamers en een eigen balkon met vrij uitzicht over het water. In deze woning hebben we bijna 9 jaar met veel plezier mogen wonen. Ons gezin is groter geworden waardoor we er nu helaas toch echt uitgroeien. Anders waren we hier zeker langer gebleven! ‘S morgens is de zon te vinden in de keuken en ‘s avonds draait de zon en komt deze binnen via de andere kant en op het balkon. De woning heeft veel ruimte die goed benut kan worden, zelfs met 2 kleine kinderen kunnen we onze spullen goed kwijt. We krijgen regelmatig te horen dat de woning veel groter is dan ze in eerste instantie van buitenaf dachten.

Te koop bij

De ligging van de woning is daarnaast ook heel prettig. Je bent binnen 10 minuten in de binnenstad of op het station, verder is Pieter-statstokerf erg fijn voor boodschappen of om andere benodigdheden te halen. Het is een heerlijke buurt met leuke buren en daarom vinden we het erg jammer dat we ons geliefde huisje gaan verlaten. Wie weet is dit wel de plek voor jou/jullie!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Keurig afgewer kt

ruime woonkamer heerlijk licht Zodra je de woonkamer binnenstapt, wordt je aandacht onmiddellijk getrokken door de ruimte en het licht. In de woonkamer heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en de deur leidt naar het zonnige balkon op het westen. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en wanden in lichte en neutrale kleuren die perfect passen bij elke interieurstijl.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken moderne badkamer De open keuken heeft een moderne uitstraling en is geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte.

huizen van hendriks

2 slaapkamers veel lichtinval Via een tussenhal bereik je de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De eerste slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon. Achterin de tweede slaapkamer vind je een kast met daarin de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten!

zonnig balkon fantastisch uitzicht Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de eerste slaapkamer en de woonkamer. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen terwijl je uitkijkt over het water en de groene omgeving.

huizen van hendriks

rustige ligging nabij voorzieningen Dit leuke appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Schothorst. Winkelcentrum Schothorst ligt dichtbij en ook het treinstation Schothorst ligt op korte afstand. Voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen kun je terecht in Park Schothorst. De bruisende binnenstad van Amersfoort is gelegen op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast zijn de A28 en A1 goed te bereiken vanaf het appartement.

Groene omgev ing

Mathildehof 14 3813 ML Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt. Schothorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer. Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kinderen. Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen. Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl