Issuu

Huizen vanHendriks

Marten Orgeslaan 33 , 7339 HT Ugchelen

Eigen carport Goed onderhouden eengezinswoning

Nette keuken en badkamer

Zonneboiler icm CV ketel Ligging nabij dorpskern H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1981 achtertuin, tuin rondom, zonneterras carport c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het dorp Ugchelen is een dorp behorende tot de gemeente Apeldoorn dat ligt in een rijke natuur, maar ook via snelwegen goede verbindingen heeft naar Apeldoorn noord/zuid/oost en west. Het pand is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt dichtbij scholen voor basisonderwijs, winkels en het ziekenhuis. Het pand zelf heeft een gezellige uitstraling, is goed onderhouden, heeft de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren (waarvan 1 onder de carport), een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda, berging en de tuin heeft ook een achterom. Door de ligging van de woning heeft u een blijvend vrij uitzicht. Om energie te besparen is de woning uitgerust met een zonneboiler, een close-in boiler en goede isolatie.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijke zithoek

een keurige basis nette, open keuken Wat is de woonkamer voor jou? Waar de ĂŠĂŠn de televisie prominent voor de bank wilt hebben, heeft de ander meer behoefte aan gezellig samenzijn. Deze woonkamer heeft een keurige opzet waardoor je al gauw een eenvoudig en overzichtelijke ruimte kunt maken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen voor- en achter, waardoor er over de gehele lengte van de woning licht binnenvalt. De nette laminaatvloer, strakke, neutrale wanden en het strakke plafond zorgen voor een ideale basis waar je met elke interieurstijl aan de slag kunt. De open keuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling, en door het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er tevens voldoende bergruimte gerealiseerd. Verder is de keuken uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, (losse) vaatwasser, grote oven en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hendriks

To taal vier slaapka mers

ieder zijn eigen plek badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn goed bemeten en lekker licht door de aanwezige ramen. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer is voor het overgrote deel betegeld met een combinatie van lichte en donkere tegels en maakt een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Op de tweede verdieping is nog een ruime, vierde slaapkamers gerealiseerd. De ruimte is voorzien van maar liefst drie dakramen, waardoor het een heerlijk licht ruimte is. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel, een extra wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

gelegen op het oosten parkeren op eigen terrein Een tuin is niet alleen maar leuk en fijn tijdens de zomermaanden, ook in de wintermaanden kun je het gezellig en knus maken in de tuin... Een winterse tuin is een plek waar je lekker kunt genieten van het ochtendzonnetje in de frisse winterlucht, een klein buurtje, kaarsjes, warme dekens en natuurlijk warme chocolademelk! De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier met name van het ochtendzonnetje profiteert. Door het diepe karakter is er overigens later op de dag ook zeker een geschikt plekje in de zon te vinden. De tuin is voornamelijk aangelegd met strakke sierbestrating, dus je hebt weinig omkijken naar onderhoud. Plaats een mooie tuin en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Genie ten va n de ochtendzon

Verder beschik je hier over een praktische, stenen berging waar je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap kan opbergen. Ten slotte is de tuin ook via de eigen achterom de bereiken. Aan de voorzijde van de woning tref je naast een netjes aangelegde voortuin ook een handige carport voor het parkeren van de auto op eigen terrein!

huizen van hendriks

Ge moedelijke woonomgev ing

onder de rook van apeldoorn dichtbij bossen De woning is gelegen in Ugchelen, onder de rook van Apeldoorn. Door de gunstige, centrale ligging is er een goede bereikbaarheid naar de A1 en A50. Voor een stukje recreatie fiets of wandel je naar de dichtbij gelegen bossen. Voorzieningen zoals scholen en het stadscentrum zijn op fietsafstand gelegen.

Marten Orgeslaan 33 7339 HT Ugchelen

Ugchelen Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken.

noorden kadastrale kaart

De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

heerlijk wonen in U gchelen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl