Huizen vanHendriks
Maassingel 224 , 5215 GK ‘s-Hertogenbosch
Instapklaar Starters
Gewilde omgeving
Moderne keuken Balkon
H58
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 2 62 m² 205 m³ 1963 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging met op loopafstand de binnenstad met het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
welkom thuis! netjes afgewerkt Vanuit de hal loop je verder en kom je binnen in de doorzon woon- en eetkamer. De wanden zijn netjes afgewerkt met lichte en kleurrijke tinten en op de vloer ligt keurig laminaat waardoor je hier vrijwel direct kunt gaan wonen. Daarnaast wordt het geheel voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde.
huizen van hendriks
Se parate keuken
voldoende kastruimte diverse apparatuur De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken (april 2021) is geplaatst in een praktische L-opstelling en kent naast de nodige werkruimte ook voldoende opbergruimte. Verder ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een koelkast, gasfornuis, vaatwasser en een heteluchtoven met zelfreiniging (Pyro).
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! Aan de achterzijde vind je de enige slaapkamer in de woning. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en kent ook weer een combinatie van lichte en kleurrijke tinten op de muur. Op de vloer ligt vloerbedekking en verder is er ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed waar je voortaan uitgerust zult ontwaken. Het is mogelijk om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Een frisse start van de dag of juist even helemaal ontspannen na een drukke dag? Het is de badkamer die er zich uitermate goed voor leent. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een frisse doch verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche en een wastafel. Het toilet met fonteintje bevinden zich in een separate ruimte; ideaal!
Een slaapka mer
huizen van hendriks
B alkon op he t zuiden
fijne buitenruimte genieten! De loopdeur vanuit de woonkamer verleent toegang tot het fijne balkon op het zonnige zuiden. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje waar je onder meer van het zonnetje maar ook van de groene omgeving geniet. Verder beschik je in de onderbouw nog over een eigen ruime berging, ideaal voor het opbergen van wat allerhande spullen. Ook parkeren is hier geen probleem, het betreft hier namelijk vrij parkeren.
huizen van hendriks
ideale locatie nabij voorzieningen De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging met op loopafstand de binnenstad met het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.
Groene woonomgev ing
Maassingel 224 5215 GK ‘s-Hertogenbosch
Maassingel 224 5215 GK ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.
noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl