Huizen vanHendriks
Maashaven 722 , 6041 TV Roermond
Fantastisch afgewerkt! Instapklaar
Ruim en licht!
Centrale ligging Voorzieningen nabij
H54
Kenmerken Soort Kamers
portiekflat 3
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
435 m³
Bouwjaar
2018
Tuin
geen tuin
Garage
inpandig, parkeerplaats
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Isolatie
volledig geïsoleerd, hr-glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een luxe, instapklaar en ruimtelijk appartement met een adembenemend uitzicht? Maak kennis met Maashaven 72 gelegen in de unieke woontoren ‘Manhattan’, die zich kenmerkt als een ware eye-catcher en boven de skyline van Roermond uitrijst.
Wil je dit alles met eigen ogen komen bewonderen? Onze makelaar laat je dit mooie appartement graag zien.
Dit luxueuze appartement is gelegen op de vierde verdieping, zodat je vanuit iedere kamer volop kunt genieten van het prachtige uitzicht. Daarnaast woon je aan een bruisende boulevard beschikkende over een breed scala aan winkels en horeca. Naast de perfecte omgeving, is het appartement hoogwaardig afgewerkt en biedt het appartement alles dat je maar kunt wensen. Het appartement is ingericht met een riante living, moderne open keuken, twee slaapkamers, strakke badkamer, royaal balkon over de gehele breedte van het appartement en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
De unieke woonto ren ‘Ma nhatta n’
vierde verdieping twee parkeerplekken De centrale en bovenal verzorgde entree is op de begane grond voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, lift en een doorgang naar de parkeerkelder. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een inpandige berging. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, waar je binnenkomt in een ruime entree. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, en o.a. een praktische berging met de cv-opstelling.
huizen van hendriks
hoogwaardige afwer king
hoogwaardige afwerking ruimtelijk ingedeeld In de riante living zorgen de rondom geplaatste, hoge raampartijen voor het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt en zorgen daarnaast voor een fantastisch uitzicht op de woonomgeving. Vervolgens is de afwerking werkelijk om door een ringetje te halen; er ligt een mooie, luxe tegelvloer inclusief vloerverwarming en het strakke stucwerk voorzien van witte kleurtinten maken het een strak en modern geheel. Door de open indeling is er meer dan genoeg ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken. Denk aan een comfortabele hoekbank bij de sfeerhaard en een grote eettafel, waar vrienden en familie maar al te graag aanschuiven.
huizen van hendriks
moderne keuken modern & tijdloos De woonkamer loopt naadloos over in de open, luxe keuken en bestaande uit een een strak kookeiland en een hoge kastenwand van grond tot aan het plafond. De keuken is modern en tijdloos te noemen dankzij de greeploze, hoogglans fronten en een bijpassend wit aanrechtblad. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat met Bora systeem, ingebouwde koffiemachine, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. En naast de keuken is een berging gerealiseerd met ruimte voor bijvoorbeeld de extra voorraden.
Va n alle luxe voo rzien
huizen van hendriks
Iedere ka mer biedt prachtig uitzicht
lichte vertrekken strakke badkamer Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers van riant formaat. In beide vertrekken is de hoogwaardige afwerking doorgevoerd met dezelfde mooie tegelvloer, strak stucwerk op de wanden en verlenen de deuren toegang naar het Franse balkon. De badkamer is geheel betegeld met een mooie natuurstenen look vloer- en wandtegel en een strak gestuct plafond. Vervolgens is badkamer ingericht met alle luxe; denk aan een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. In de hal is het appartement voorzien van een aparte toiletruimte voor de gasten.
huizen van hendriks
fantastisch uitzicht geniet in alle rust De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot het riante balkon, gelegen over de gehele lengte van het appartement. Een prachtige buitenruimte met een mooie tegelvloer en een glazen balustrade dat het open en ruimtelijke gevoel extra versterkt. Plaats een comfortabele loungeset en geniet in alle rust van het adembenoemde uitzicht op de woonomgeving. Bijzonderheden - De servicekosten bedragen € 263,- per maand; - Appartement is opgeleverd in 2020; - Volledig instapklaar; - Drie balkons; - Inpandige berging; - Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Genie t va n de rust en he t uitzicht
huizen van hendriks
Gelegen aa n een bruisende boulevard
bruisende boulevard levendige stadscentrum Het appartement is gelegen in woontoren ‘Manhattan’ bestaande uit 15 etages met 39 luxe appartementen/penthouses. De woonomgeving maakt deelt uit van ‘Jazz City’ en heeft een perfecte balans tussen de rust van het water en het levendige stadscentrum van Roermond. Ga shoppen in Designer outlet, een hapje eten kan bij de diverse horecazaken of maak gebruik van de jachthaven met aanlegsteigers voor kleine en grote plezierboten en een verkoophaven met luxe zeiljachten en motorboten.
Maashaven 722 6041 TV Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl