Huizen vanHendriks
Lourdesplein 5 , 5017 AK Tilburg
Wonen bij de Piushaven! Eigen garage
Naar eigen smaak af te werken
Verrassend ruim Nabij centrum & uitvalswegen
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
2
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
515 m³
Bouwjaar Tuin
1910 achtertuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie
aangebouwd steen geen verwarming grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Behoor jij tot de categorie handige doe-het-zelvers en ben je opzoek naar je droomhuis? Wellicht is deze vrijstaande woning (1910) aan het Lourdesplein 5 in Tilburg de ideale woning voor jou.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Gew ilde plek
nabij piushaven lekker centraal De locatie van deze woning is zeer gewild! Je woont hier namelijk op steenworp afstand van de Piushaven! Het fijne is dat je hier toch rustig woont doordat het in een zijstraatje gelegen is. De buurt is groen en kindvriendelijk opgezet. Op loopafstand vind je de Aabe fabriek met verschillende supermarkten en een divers winkelaanbod. Het centrum is lopend bereikbaar en ook diverse uitvalswegen met de auto zijn op zeer korte afstand bereikbaar.
huizen van hendriks
Hoe richt jij he t in?
begane grond eigen indeling Op de begane grond is eerst de entree met meterkast en trap. Vanuit hier kom je de toekomstige woonkamer binnen. De gehele verdieping is nog leeg waardoor je hier helemaal zelf kunt gaan bepalen hoe je het in wilt richten. Een tuingerichte woonkamer en een keuken aan de voorzijde? Of juist liever een grote open woonkeuken aan de voorzijde? Het is helemaal aan jou. De ruimte is er, nu de ideeĂŤn nog!
huizen van hendriks
open ruimte meer mogelijk Eerste verdieping Ook de bovenverdieping is nog een blanco canvas! CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren. Wil je echt ultiem ontspannen, denk dan eens aan een spa-waardige badkamer! De ruimte is prima en je kunt hier helemaal naar eigen wens een lekker bubbelbad of fijne inloopdouche plaatsen. Geen koude voeten als je uit bad komt? Denk dan ook eens aan warme vloerverwarming. Jij bepaalt! Tweede verdieping De zolder is hoog genoeg om nog een mooie slaapkamer te realiseren!
Naar eigen s maak
huizen van hendriks
Veel buitenruimte
tuin op het oosten met garage Pak het groots aan en plaats mooie openslaande deuren richting de achtertuin. Verbind binnen en buiten door de materialen op elkaar af te stemmen. De tuin verdient ook wat liefde en aandacht, maar is qua ligging en afmeting erg prettig. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven. Plaats jij een overkapping? Dan geniet je het hele jaar door! De garage in de tuin is ideaal voor iedereen met een eigen bedrijf, hobby of gewoonweg lekker veel opslag ruimte nodig heeft.
Lourdesplein 5 5017 AK Tilburg
Lourdesplein 5 5017 AK Tilburg
Lourdesplein 5 5017 AK Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.
noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl