Issuu

Huizen vanHendriks

Landmetersveld 923 , 7327 KH Apeldoorn

Verrassend ruim Zijkamer BG en 1e ET

Grote zonnige tuin

2 parkeerplaatsen 35 zonnepanelen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

278 m²

Inhoud

555 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

carport, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

grotendeels dubbelglas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tien jaar geleden kochten wij samen met toen 2, nu 3 kinderen deze woning aan de Landmetersveld. De ruimte binnen maar met name buiten heeft ons op slag verliefd laten worden op dit speelse huis.

Voor extra woongenot hebben we tussen het huis en de schuur een bijkeuken laten aanbouwen. Hier hebben we een ruimte gecreëerd waar, op werk- hoogte de wasmachine en de droger staan.

Wanneer je bij de voordeur aankomt zie je niet hoe groot het huis is door de speelse hoek waarin deze geschakelde twee- onder eenkapper is gesitueerd. Een op het eerste gezicht normale eengezinswoning maar binnen heeft het huis een leuke verrassing door de extra vleugel van twee etages.

Wij hebben de afgelopen tien jaar met veel plezier hier gewoond en geven het stokje met liefde door om hier een prachtig paleisje van te maken.

De brede tuin hebben we 4 jaar geleden opnieuw (laten) aanleggen en geeft je altijd de keuze om in de zon of in de schaduw te zitten door middel van meerdere terrassen. Ook de kinderen hebben een eigen hoekje om heerlijk te spelen op de ingegraven trampoline of schommels. Achter de schuur is er een extra parkeerplek met stopcontact zodat je 2 auto’s op eigen terrein kan parkeren, de tweede parkeerplek betreft een los perceel met overkapping aan de voorzijde van het huis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

sfeervolle woonkamer heerlijk licht De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht naar binnen valt. Je kunt hier met gemak een comfortabele hoekbank en een grote eettafel kwijt. De open haard zorgt voor een gezellige, warme sfeer. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer bereik je de grote zijkamer. Deze ruimte zou ingericht kunnen worden als tweede woonkamer, slaapkamer, speelkamer of werkkamer. Je kunt hier alle kanten mee op! Er is ook ruimte voor het realiseren van een tweede badkamer, waardoor je volledig gelijkvloers zou kunnen wonen. De ruimte is ook toegankelijk te maken vanuit de hal, waardoor de ruimte ook perfect als praktijkruimte gebruikt kan worden.

huizen van hendriks

Comple te keuken

met bijkeuken nette badkamer De riante open keuken is compleet en geplaatst in een L-opstelling. Hier beschik je over meer dan voldoende berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Indien gewenst zou je hier natuurlijk ook een luxe woonkeuken kunnen realiseren! Naast de keuken is een praktische bijkeuken gebouwd. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal! Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De badkamer is compleet en heeft een frisse uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad. Hier kom je helemaal tot rust!

huizen van hendriks

5 slaapkamers veel lichtinval Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer heeft een speelse vorm door de schuine wanden en is voorzien van een ruime vaste kast. De ruimte is afgewerkt met gladde wanden en vloerbedekking. Het is een heerlijk lichte slaapkamer. Ook de andere slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval. Op de rest van de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in lichte, neutrale kleuren. Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog een slaapkamer van prima formaat. Op de voorzolder vind je de cv-ketel. Verder is ook deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Me t stenen berging

riante achtertuin gelegen op het zuidoosten De brede achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen waar je heerlijk kunt zitten. Omdat de tuin is gelegen op het zuidoosten, profiteer je optimaal van het zonnetje! De tuin bestaat uit een mix van bestrating, gazon en diverse planten en boompjes. Ook is de achtertuin voorzien van een praktische stenen berging met elektra, perfect voor het stallen van je fietsen. Verder heb je een eigen achterom. Direct aan de overkant van het straatje aan de voorzijde van de woning beschik je over je eigen carport. Aan de achterzijde heb je tevens een parkeerplaats op eigen terrein.

Landmetersveld 923 7327 KH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl