Issuu

Huizen vanHendriks

Kruizemuntstraat 871 , 7322 MK Apeldoorn

Mooie lokatie Veel ruimte

Nette afwerking

Goede isolatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een dag aan de Kruizemuntstraat 871

’s Ochtends worden we in alle rust wakker, met op de achtergrond het geluid van vogels. De zon schijnt door de gordijnen in de kamer. We horen dat de kinderen ook wakker zijn. Ze liggen in de twee ruime slaapkamers naast onze kamer. We kleden ons allemaal aan en stommelen naar beneden. Met een lekker ontbijtje aan de eettafel beginnen we aan de dag. Het is tijd om boodschappen te doen. We lopen met z’n allen naar de supermarkt. Op de terugweg stoppen we nog even bij een van de vele speeltuintjes in de buurt, waar de kinderen van de glijbaan vliegen. Nadat we thuis zijn gekomen hebben we trek gekregen en bakken we een eitje. Door de opengebroken wand tussen de woonkamer en keuken kunnen we ondertussen goed contact houden met ons kroost.

Te koop bij

Na het eten sturen we de kinderen naar bed voor hun middagslaapje, waarna we even in het zonnetje neerploffen op de bank. Een heerlijk rustig plekje, met uitzicht op de vijver. Gisteren zagen we nog een reiger staan, vandaag zwemt de familie eend voorbij. Als de kinderen weer wakker zijn gaan we weer op pad: ditmaal lopen we naar het park. Binnen een paar minuten zijn we er, waar we heerlijk ontspannen. Het is tijd om weer naar huis te gaan. Eten, badderen en naar bed voor onze kleintjes. Nog een bakje koffie, waarna ik nog even naar mijn hobbykamer op zolder ga. Wat fijn om zoveel ruimte te hebben! Na een tijdje is het mooi geweest en gaan we slapen. Morgen weer een lekker dagje voor de boeg… Dit huis was een heerlijke plek om te wonen. Wij gaan een stap maken, word jij de nieuwe bewoner!?

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt ruim en licht! Je komt binnen in de entreehal met de meterkast, het toilet en de trapopgang met trapkast. Via de tussendeur bereik je de woonkamer. Je hebt vanuit de woonkamer mooi uitzicht op een brede groenstrook en vijver. Dankzij de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Het is een instapklare woonruimte met een fijne indeling en een nette afwerking inclusief laminaat en strak gestucte wanden. In de woonkamer aan de kant van de keuken is er genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette keuken betegelde badkamer De nette open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is netjes afgewerkt en is voorzien van losse keukenapparatuur. Ook heb je hier geen gebrek aan opbergruimte door het aantal kastjes en lades. Via de keuken heb je toegang tot de nette tuin. De prima badkamer is volledig betegeld in witte kleurstelling. Je beschikt hier over een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Tevens is hier een wasmachineaansluiting.

huizen van hendriks

4 slaapkamers goed van formaat Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van nette afwerkingen, waaronder laminaat. Weet jij al hoe je ze gaat indelen? Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is er een bergruimte en ruimte om een wasmachine te plaatsen, die nu in de badkamer staat. De vierde kamer is net zo netjes afgewerkt als de rest van de woning.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ruime tuin

ruime tuin netjes aangelegd De tuin is toegankelijk via de keuken en heeft een ligging op het noordoosten. De tuin is netjes en redelijk onderhoudsvrij aangelegd, met een ruim zonneterras. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van het huis is volop parkeergelegenheid, direct achter de eigen tuin en schuur.

Kruizemuntstraat 871 7322 MK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl