Huizen vanHendriks
Kruisherenstraat 103 , 6041 HK Roermond
Licht en centraal! Wonen in het centrum
Ruime woonkamer
Mooi uitzicht Nabij voorzieningen
H54
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
galerijflat 2 61 m² 205 m³ 1979 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Wij verkopen ons appartement , dit ligt midden in het centrum van Roermond. De winkels ,terrassen en eetgelegenheden zijn om de hoek. Met een schat aan cultuur, museums, munsterkerk en nog andere bezienswaardigheden kun je het niet beter treffen in Roermond. Op de galerij aan de achterkant is een klein zitje dat door iedereen gebruikt kan worden, hier staat in de ochtend de zon, vanaf de middag kun je lekker genieten van je balkon aan de voorzijde. Daar raak je niet uitgekeken.Het appartement is ruimtelijk en erg licht met de grote ramen. Deze zijn voorzien van elektrische uitval zonneschermen. De slaapkamer is ruim en er is een grote kledingkast aanwezig (op maat gemaakt).
Nu is deze ruimte voorzien van opbergrekken. Ons appartement ligt op de 2 de verdieping.
Vervoer: Beneden bij de ingang is een fietsenstalling, alleen bewoners van het appartementencomplex hebben hier toegang ,met eigen sleutel. Het treinstation is op nog geen 50 meter te voet bereikbaar. Autobezitters kunnen via een app van de gemeente, de auto tegen een goedkoop tarief parkeren in de nabeide omgeving. De nieuwe auto ringweg rond om de stad zorgt er voor dat je binnen 5 minuten op weg bent , er zijn verschillende uitvalwegen, zoals de A 73.
Het appartement is via een centrale hal te bereiken. Hier is het trappenhuis en de lift. Op de eerste verdieping liggen de bergruimtes. Deze kan naar eigen wens worden aangepast.
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
Ruime woonka mer
veel lichtinval netjes afgewerkt De ruime woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Het licht valt mooi de kamer in, door de grote raampartijen. Vanuit hier heb je een fijn uitzicht op de gezellige binnenstad. De ramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De muren zijn netjes afgewerkt, wit van kleur en bieden hierdoor een fijne basis. Op de vloer van het hele appartement ligt een fijne laminaatvloer. Deze loopt mooi door zonder drempels naar alle ruimtes.
huizen van hendriks
O pen keuken
betegelde badkamer fris beginnen De open keuken is gelegen in het midden van de woning en geplaatst in een U-opstelling. Een bargedeelte zorgt voor een mooie afscheiding tussen de woonkamer en de keuken en geeft extra bergruimte aan de kant van de keuken. De verzorgde keuken heeft houtlook kasjes en lades en een licht aanrechtblad. In de keuken heb je de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de hal. De badkamer is vernieuwd in 2014 en geheel betegeld met lichte tegels langs de wanden en een mooie grijze tegel op de vloer. De badkamer krijgt hierdoor een frisse en moderne uitstraling. In de badkamer heb je de beschikking over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.
huizen van hendriks
rustig slapen met rolluik In het appartement is er één slaapkamer, welke gelegen is aan de voorkant van de woning. De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt met strakke, witte wanden en heeft veel lichtinval door het grote raam. Je hebt voldoende plek om een groot bed te plaatsen en er is een grote, op maat gemaakte, kledingkast aanwezig. Rustig slapen is mogelijk doordat je het rolluik kunt laten zakken, waarna de slaapkamer heerlijk donker wordt.
Lichte slaapka mer
huizen van hendriks
Mooi uitzicht!
zonnig balkon op het westen Het balkon is te bereiken via een loopdeur in de woonkamer. Hier heb je zon, totdat deze ondergaat, door de ligging op het westen. Het is een fijn plekje om even rustig te genieten van het leuke uitzicht. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Vanuit het appartement loop je een trap naar beneden die je bij de inpandige berging brengt. Deze is voorzien van elektra en biedt voldoende plek voor het opslaan van spullen die je niet direct nodig hebt. Op de begane grond van het complex vind je een gedeelde (afgesloten) fietsenberging. Hier kun je je fiets veilig stallen.
huizen van hendriks
voorzieningen nabij roermond-centrum Dit appartement is gelegen in de binnenstad van Roermond. Met het gezellige centrum, het Designer Outlet Centre en het Retailpark is Roermond een heerlijke stad om te winkelen. Daarnaast is het station op loopafstand bereikbaar en vind je vlakbij: het Stationsplein, de Roerkade en de Maasplassen. Ook de A73 is zo bereikt.
Centraal gelegen
Kruisherenstraat 103 6041 HK Roermond
Kruisherenstraat 103 6041 HK Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl