Huizen vanHendriks
Koning Lodewijklaan 16 , 7314 GE Apeldoorn
Fantastische ligging Sfeervol woonhuis
Hoge plafonds
Brede oprit Goed onderhouden
H48
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers Woonoppervlakte
4 99 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
465 m³
Bouwjaar Tuin
1921 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage
parkeerplaats, geen garage
Verwarming Isolatie
c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt De Koning Lodewijklaan 16 betreft een comfortabele, fijne en solide woning en is 18 jaar ons thuis.
Die 18 jaar hebben we er met veel plezier gewoond. Waar wij ook veel van genieten is de plek en de omgeving van de woning. Vanuit de erker in de woonkamer en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kijk je op de prachtige groene Koning Lodewijklaan met twee rijen bomen. In de zomer en in de winter biedt deze laan een mooi vrij uitzicht. We hebben ons in de jaren dat we er wonen wat verdiept in de geschiedenis van de woning. De woning werd in 1921 gebouwd en is ontworpen door architect Ten Tuynte. In de directe omgeving staan meerdere woningen van dit ontwerp.
Wonen aan de Koning Lodewijklaan in Apeldoorn is wonen midden in het groen. Met bossen op loop en -fietsafstand en toch dichtbij het centrum van Apeldoorn. In de buurt zijn meerdere speeltuintuinen en er is een fijne buurtsupermarkt.
Onze woning is uiteraard in de jaren aangepast aan de eisen van de tijd, maar heeft zijn karakter behouden. Midden door de groenstrook lag vroeger een spoorbaan (Koningslijn), waarover de koninklijke trein vanaf Paleis Het Loo richting Amersfoort reed.
Te koop bij
Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer
sfeer en comfort heerlijk licht Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je aangenaam verrast door de grote hoeveelheid licht en ruimte, mede dankzij de fraaie erker. De hoge plafonds in combinatie met de strak gestucte wanden en de houten vloer vormen een warme thuishaven waarin jij een grote hoeveelheid nieuw wooncomfort zult realiseren.
huizen van hendriks
Ne tte keuken
lekker kokkerellen diverse apparatuur Via de hal kom je in de dichte keuken. Hier vind je een verzorgd keukenblok met granieten werkblad die is geplaatst in een wandopstelling en voorzien is van ingebouwde apparatuur. Daarnaast staat er nog een groot rvs fornuis met oven en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met toegang tot de badkamer, de cv-installatie en de witgoedaansluitingen.
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! Op de eerste verdieping die je middels een vaste trap bereikt, tref je een drietal slaapkamers die stuk voor stuk afgewerkt zijn van gestucte wanden en plafonds en nette laminaatvloeren. In de middelste kamer vind je nog een luik naar de bevloerde bergzolder. De badkamer is op de begane grond gesitueerd en toegankelijk via de bijkeuken. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleur en heeft een nette uitstraling. Je beschikt hier over een douche en een wastafelmeubel.
Drie slaapka mers
huizen van hendriks
Tuin op he t westen
fijne buitenruimte genieten De achterdeur in de eetkamer brengt je naar de tuin op het westen. Deze fijne buitenruimte is netjes aangelegd met een zonneterras, een gazon en borders met diverse beplanting. Uiteraard is er ook voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je optimaal van het buitenleven geniet! Aan de voorzijde van de woning vind je nog een brede oprit waar je gemakkelijk de auto parkeert.
huizen van hendriks
rustig wonen nabij voorzieningen De woning is gelegen aan de noord/westkant van Apeldoorn op een schitterende locatie in een mooie rustige en groene woonomgeving. De bossen en het paleispark van Het Loo zijn echt op een steenworp afstand dus ideaal voor mensen die van wandelen, hardlopen of fietsen houden. Het centrum van Apeldoorn is op de fiets in een minuut of 10 bereikbaar. Reis je veel met de auto dan zijn ook de verbindingen met de snelwegen A1 en A50 zeer goed en snel bereikbaar.
Schitterende woonomgev ing
Koning Lodewijklaan 16 7314 GE Apeldoorn
Koning Lodewijklaan 16 7314 GE Apeldoorn
Apeldoorn
noorden kadastrale kaart
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in A peldoo rn
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl