Huizen vanHendriks
Kievitspeelweg 20 , 6005 RL Weert
Vrijstaande woning (1180m3) Ideaal voor hobby aan huis!
Maar liefst 3 ruime garages
Riant perceel 4105m2 Rustig gelegen nabij Tungelroy
H56
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers Woonoppervlakte
6 186 m²
Perceeloppervlakte
4105 m²
Inhoud
1180 m³
Bouwjaar Tuin
1968 tuin rondom
Garage
inpandig
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
D
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ruime woning met grote garage, gelegen in Tungelroy. Rustige ligging tussen het natuurgebied de Krang en de Tungelerwallen. Slechts enkele minuten rijden vanaf de snelweg en de lagere school op loopafstand. Het perceel heeft een grote tuin, hobbykas, naastgelegen weide en ruime garage.
Samen met mijn man heb ik hier ruim 50 jaar met veel plezier gewoond. Tuinieren is altijd mijn passie geweest en mijn man was graag bezig in de garage. De kinderen zijn al geruime tijd het huis uit. Met mijn 78 jaar is het nu tijd om kleiner te gaan wonen.
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Perceel va n 4105m2
vrijstaand wonen wat een ruimte! Staan rust, ruimte en vele mogelijkheden bij jou hoog in het Vaandel? De Kievitspeelweg 20 kan zomaar de woning zijn waar jij op wacht! Deze vrijstaande woning met maar liefst 1180 m3 ligt op een perceel 4105 m2 en biedt vrij uitzicht over de landerijen! Gelegen nabij Tungelroy geniet je dan ook van de rust en schoonheid die de omgeving te bieden heeft. Betreed de woning via de ruime entree voorzien van een authentieke tegelvloer, de trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. De royale woonkamer heeft een prettige afmeting en een mooie vloer met vloerverwarming. De grote raampartijen bieden niet alleen veel lichtinval maar ook fraai uitzicht over het perceel en landelijke omgeving. Naast het uitzicht is ook de stenen schouw met open haard niet te missen. Een authentieke sfeermaker met een knipoog naar het verleden!
huizen van hendriks
Hoe deel jij he t in?
woonkeuken ideale kelder De keuken is te betreden via de woonkamer en entree. Deze is van een prettig formaat en heeft een royale hoekkeuken. De keuken is iets ouder, maar verder wel goed verzorgd en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Dankzij haar afmeting past ook een eettafel in het geheel. De ruimte leent zich dan ook perfect voor het creëren van een woonkeuken en eventueel een open verbinding met de woonkamer te realiseren. Naast een praktische inbouwkast biedt de keuken ook toegang tot de kelder. De ruimte herbergt de cv-ketel en is ideaal voor het stallen van extra proviand.
huizen van hendriks
slaapkamer begane grond complete badkamer De badkamer is gelegen op de begane grond en via de keuken bereikbaar. De ruimte is verzorgd met lichte tegels met sierrand. Het dubbel wastafelmeubel biedt veel opbergruimte. Het ligbad en douchecabine maakt de ruimte vervolgens compleet. De gehele woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inbouwkast en wastafel. De ruimte kan natuurlijk iedere functie dienen, het is maar net waar jij behoefte aan hebt!
Slapen op de bega ne grond
huizen van hendriks
mogelijkheden
3 garages scala aan mogelijkheden Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garages waarvan één met smeerput. Allen zijn uitstekend bemeten en er is krachtstroom aanwezig. De garages bieden een scala aan mogelijkheden. De hobbyist of ambachtsman gebruikt de ruimte misschien als werkplaats en stalling. Maar het is natuurlijk ook goed mogelijk om de ruimtes bij de woning te betrekken en een kantoor, speelkamer of slaapkamer te creëren.
huizen van hendriks
4 fijne slaapkamers mogelijk tweede badkamer De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, een toiletruimte en diverse bergruimtes. Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer op deze verdieping.
veel ruimte b o v en
huizen van hendriks
Volop privac y!
fraaie siertuin groot weiland De verzorgde siertuin ligt aan de zijkant de woning. Hoewel de hoofdtuin een zonligging heeft op het noorden vind je hier altijd wel een plek in de zon! Met verschillende terrassen, een kas, grasveld en divers aanbod aan planten en bomen is het buitenleven hier uitstekend vertegenwoordigd! Aan de linkerzijde van de woning ligt verder een groot weiland. Bijzonderheden - Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing; - Alle ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken; - De garage is voorzien van krachtstroom; - Glasvezel wordt in de nabije toekomst aangelegd. Een aansluiting op het glasvezelnet is aangevraagd.
huizen van hendriks
la ndelijk wonen
vrij wonen nabij tungelroy Deze fijne vrijstaande woning is rustig gelegen nabij Tungelroy. Hier geniet je van een landelijke omgeving tussen natuurgebied de Tungelerwallen en de Krang. Andere voorzieningen vind je in de nabij gelegen dorpen en ook het stadscentrum van Weert dat net zoals de snelweg bereikbaar is in luttele minuten.
Kievitspeelweg 20 6005 RL Weert
Kievitspeelweg 20 6005 RL Weert
Kievitspeelweg 20 6005 RL Weert
Kievitspeelweg 20 6005 RL Weert
Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl