Issuu

Huizen vanHendriks

Kervelstraat 48 , 7322 PW Apeldoorn

Zonnige tuin Ruim balkon

4 slaapkamers

Hoekwoning Parkeren op eigen terrein.

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

490 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1969 achtertuin garage mogelijk c.v.-ketel muurisolatie, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woon hier vanaf 1982 en heb hier 40 jaar lang met heel veel plezier gewoond samen met mijn vrouw en ook heel wat jaren met mijn drie kinderen. Het is een ruim en licht huis met grote ramen voor en achter en met een heerlijk ruim balkon met schuifpui aan de voorkant waarbij je in de zomer tegen de bomen aankijkt. Winkelcentra De Mheen en Het Fort zitten op loopafstand.

Het huis is goed onderhouden. Een paar jaar geleden zijn de deuren van de keukenkastjes opnieuw gespoten en er is dit jaar nog een nieuwe inductieplaat met oven geïnstalleerd. Door het balkon heb je in de slaapkamer op de begane grond een heerlijke koele kamer in de zomer. Twee jaar geleden is de zijmuur geïsoleerd en de voor- en achtergevel waren al langer geïsoleerd. Behalve bij de slaapkamer beneden is al het houtwerk vervangen door kunststof kozijnen en panelen. Dus zeer onderhoudsvrij.

boven allemaal een eigen slaapkamer hadden. Het is dus een heel ruim huis waar je met een gezin goed kunt wonen. Beneden heb je behalve de slaapkamer ook nog een garage waar je ook heel veel spullen in kwijt kunt w.o. de fietsen en een eventuele koelkast, droger etc. De buurt is erg kindvriendelijk en er zijn de laatste jaren veel jonge gezinnen komen wonen. Speeltuintjes zijn er in de buurt en kinderboerderij Laag Buurlo en een lagere school zitten ook op loopafstand.

Wij hebben zelf van de tuinkamer beneden een slaapkamer gemaakt, zodat onze drie kinderen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer heerlijk ruim! De woonkamer is lekker ruim, waardoor je hier zonder problemen een gezellige zithoek kunt plaatsen. Door de vele ramen is de ruimte heerlijk licht en dankzij de ligging op de eerste verdieping heb je veel privacy. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden.

huizen van hendriks

Ruime keuken

fijne open keuken goede badkamer De fijne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling met eiland. De keuken is goed onderhouden en heeft de beschikking tot diverse keukenapparatuur en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Straks kook jij hier heerlijke maaltijden voor je familie en vrienden! De badkamer is goed onderhouden en is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

huizen van hendriks

4 slaapkamers netjes afgewerkt De slaapkamer op de begane grond is ruim, netjes en ideaal als tuin/werk/gamekamer. De cv-ketel hangt in de inpandige berging/garage, daar is het ook mogelijk om de wasmachine te plaatsen. Via de overloop op de tweede verdieping bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prima van formaat en voorzien van laminaat en behang op de wanden. Ook hebben de kamers aangenaam veel lichtinval. Weet jij al hoe je de slaapkamers gaat indelen?

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ne tte tuin

ruim balkon zonnige tuin De tuin is te bereiken via de slaapkamer op de begane grond en heeft een ligging op het zuidoosten. De tuin is keurig aangelegd met borders, bestrating,beplanting en is voorzien van een zij ingang.

Kervelstraat 48 7322 PW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl