Issuu

Huizen vanHendriks

Keizersveerlaan 69 , 5045 NM Tilburg

Wonen aan het water Ideaal voor starters

4 slaapkamers

Lichte woonkamer Heerlijke overkapping

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: erg nette woning aan het water met een lichte woonkamer en fraaie overkapping!

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte uitbouw nette keuken Via de tussendeur komen we in de lichte tuingerichte woonkamer met direct op links een handige trapkast. De woonkamer is tuingericht en voorzien van geweldige uitbouw met twee lichtkoepels, inbouwverlichting en openslaande deuren naar de achtertuin. Je geniet hier naast veel lichtinval van een strakke en fraaie afwerking, zo zien we een natuurstenen vloer en strakke stucwerk wanden. De nette keuken is geplaatst in U-opstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een oven.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

fijne slaapkamers moderne badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat. Allen voorzien van rechte gevels voorzien van stucwerk in vrolijke kleurstelling en een keurige laminaatvloer. Richt ze in naar eigen inzicht en ieder gezinslid heeft een fijne slaapkamer. De badkamer is erg netjes en modern ingericht met een combinatie van grijze en witte tegels. Het raam zorgt voor aangenaam lichtinval en de ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel met 4 lades en een inloopdouche met regendouche.

huizen van hendriks

ruime voorzolder prima slaapkamer Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met ruime voorzolder waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zijn, maar ook extra bergruimte achter de schotten. Er is een 4e slaapkamer van prima van formaat aanwezig die je eventueel ook kunt inrichten als hobbykamer of thuiswerkplek.

Ruime zolder

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

aan het water fraaie overkapping De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je zelfs nog tot in de avond optimaal van het zonnetje kunt genieten. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren in de uitgebouwde woonkamer waar je onder de overkapping uitkomt. Zet hier een lekkere loungeset neer en verleng de zomer! De tuin is verder netjes aangelegd met een mix van gras en terras. Achter het terras is een trap naar beneden waar je een extra terras aan het water hebt. Verder is de tuin voorzien van een waterpunt in de gevel en is er elektra.

Keizersveerlaan 69 5045 NM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl