Huizen vanHendriks
Kasteeldreef 71 , 5046 CS Tilburg
Ideale starterswoning Ruime en praktische woonkamer
Waskamer op de 1e verdieping
Drie ruime slaapkamers Royale achtertuin op het westen
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
375 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
1926 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt “Wat een ruimte” is wat me opviel toen ik het huis 9 jaar geleden kocht.
Van de ruime tuin hebben we echt genoten. In het ochtendzonnetje een koffie en na het werk nog lekker in de avondzon een borreltje met uitzicht op de prachtige boom op het Textielplein. Na een paar jaar samenwonen in dit huis hebben we toch besloten om te gaan verhuizen. Niet voor het huis en de tuin, want die zouden we het liefst oppakken en meenemen, maar we willen op een plek, dichter bij familie, vrienden en hobby’s, samen een toekomst op gaan bouwen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten van het huis als wij hebben gedaan.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Ruime woonka mer
een fijn nieuw thuis lekker licht! Vanuit de entree komen we gelijk de woonkamer binnen. Wow! Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Het geheel profiteert van een nette afwerking met strakke wanden in een combinatie van licht en kleurrijk en een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de entree). Een gezellige zithoek aan de tuinkant en lekker eten aan de voorkant? Of draai je het liever om? Hoe dan ook, met een set nieuwe meubels en wat kleine aanpassingen zul je al snel een fijn nieuw thuis creĂŤren voor jou en je gezin.
huizen van hendriks
Ne tte keuken
lekker kokkerellen wat maak jij vanavond? De keuken is netjes doch eenvoudig en geplaatst in een praktische L-opstelling. Je beschikt over een 4 pits keramische kookplaat en een koelkast. Ook in de keuken beschik je over vloerverwarming. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken die je toegang verleent tot de achtertuin ĂŠn de achtergelegen badkamer. De badkamer is eenvoudig maar compleet en van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling. Naast een ligbad met douchemogelijkheid vind je nog een wastafel en het toilet.
huizen van hendriks
slaap lekker hoe deel jij het in? De slaapkamers zijn goed afgewerkt met eveneens strakke wanden en een laminaatvloer. Daarnaast komt er door de aanwezige raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. In beide slaapkamers is een inbouwkast aanwezig en in de masterbedroom vind je nog een wasbak met warm- en koud water. Op de tweede verdieping die je eveneens middels een vaste trap bereikt, tref je nog een derde goed bemeten slaapkamer. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en dankzij de schuine dakramen lekker licht. In de kamer beschik je over schotten welke zijn afgewerkt met kastruimte.
Drie ruime slaapka mers
huizen van hendriks
Royale achter tuin
fijne buitenruimte genieten van de zon! Vanuit de woonkamer ĂŠn de bijkeuken begeef je je gemakkelijk naar de ruime tuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je hier zowel van het ochtend- als het avondzonnetje. In de tuin vind je een combinatie van bestrating, een stukje aangelegd gazon, een vijver en wat vaste beplanting. Uiteraard is er ruimte genoeg voor een leuke tuin- of loungeset waar je in de zon, onder het genot van een drankje geniet van het uitzicht op de prachtige boom op het Textielplein. Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande stenen schuur welke is voorzien van water en elektra. Aan de zijkant van de woning vind je nog een poort.
Kasteeldreef 71 5046 CS Tilburg
Bega ne grond
Kasteeldreef 71 5046 CS Tilburg
Eer ste verdieping
Kasteeldreef 71 5046 CS Tilburg
Tweede verdieping
Tilburg De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat.
noorden kadastrale kaart
In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl