Issuu

Huizen vanHendriks

Karel Doormanstraat 9 , 5666 GJ Geldrop

Instapklaar! Uitgebouwd

4 Slaapkamers

Nabij bossen gelegen Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sinds 2012 woonachtig op dit adres. Altijd met plezier hier gewoond. Het is erg fijn om in deze buurt te wonen. Het is een kindvriendelijke buurt. De ligging is ideaal en de buren zijn leuk. Kinderen kunnen leuk bij de 2 speeltuinen spelen die op loopafstand liggen.

In verband met de koop van een nieuwbouwwoning verkopen wij deze woning.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Veel licht en ruimte!

l-vormige woonkamer praktische indeling! We komen de woning binnen middels een entree, waar toegang wordt verleend tot de toiletruimte (hangcloset en fonteintje), meterkast (5 groepen), trapopgang, trapkast en de woonkamer. Deze leuke tussenwoning is altijd goed onderhouden, en dat is te zien! De L-vormige woonkamer is bijzonder licht en heeft een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. In 2012 is de woonkamer geheel voorzien van nieuw stucwerk op de wanden en plafond. Daarnaast zien we een mooie tegelvloer en een neutrale kleurstelling, waardoor je hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen.

huizen van hendriks

Moderne uitstraling

keuken in de uitbouw nette badkamer De keuken is in de uitbouw gerealiseerd, waardoor niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken een heerlijk ruim vertrek is geworden. De keuken is in 2004 in een hoekopstelling in de woning geplaatst en voorzien van de nodige apparatuur, zoals een koelkast, combi oven, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Het granieten werkblad in combinatie met de witte kastfrontjes, geven de keuken een luxe en moderne uitstraling. In de keuken is ook veel lichtinval aanwezig door de ramen met zicht op de achtertuin. In de keuken treffen we ook de deur naar de achtertuin. Met de vaste trap gaan we naar de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer ziet er netjes uit en is uitgerust met een tweede toilet, doucheruimte, wastafel en kasten met opbergruimte.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers! zolder met dakkapel De eerst slaapkamer ligt naast de badkamer aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één de master bedroom betreft. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behang op de wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast zit er in iedere kamer een grote raampartij voor de nodige lichtinval. Bij de zolder komen we eerst terecht op de overloop, waar de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Vaillant HR 2005) zijn te vinden. Vervolgens komen we bij de laatste slaapkamer aan. Deze grote zolderkamer is gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel, waardoor het vertrek ook heerlijk licht is. Er is genoeg ruimte voor een heerlijke slaapkamer, hobbyruimte of misschien wel een ‘mancave’. De zolderverdieping is ook keurig afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Heerlijke ver toev en!

heerlijke achtertuin gelegen op het westen! De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels voorzien van bestrating. Door de gunstige ligging kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon! Heerlijk, wanneer je na een lange (werk)dag thuis komt, om nog even te genieten van het mooie weer… Achterin de tuin zit nog een praktische stenen berging, welke voorzien is van daglichttoetreding en elektra. Ook is hier een overkapping met een achterom. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Oranjeveld” staat deze leuke woning. Op loopafstand vind je de bossen, winkels, basisschool en voortgezet onderwijs, kinderdagverblijf, bushalte en speelvelden. Binnen 10 minuten lopen begeef je je in het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen, zoals winkels en horecagelegenheden, diverse sportvoorzieningen en het Sint Anna Ziekenhuis.

Karel Doormanstraat 9 5666 GJ Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht. Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is. In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl