Issuu

Huizen vanHendriks

Kamillelaan 50 , 6833 GL Arnhem

Ruime tussenwoning Lichte woonkamer met open haard

Vijf slaapkamers!

21 meter diepe tuin met goede zonligging Nabij het centrum en natuurgebied

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

7 90 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben met veel plezier hier vele jaren gewoond. Een fijn licht huis met veel ruimte. Een mooie diepe tuin aan de voor- en achterzijde en het plein achter de woning is een prachtige speelplaats. Het is een gezellige, kindvriendelijke en rustige buurt.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort welkom thuis! De woonkamer is van goed formaat en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorals achterzijde. Daarnaast is het geheel voorzien van een neutrale wandafwerking en een nette parketvloer. De neutrale afwerking en de grote hoeveelheid binnenvallend daglicht, zorgen in combinatie met de fraaie open haard voor een huiselijke sfeer en een cosy uitstraling.

huizen van hendriks

Eenvoudig maar complee t

diverse apparatuur toegang tot de tuin De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is eenvoudig maar compleet. Aan inbouwapparatuur beschik je over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een close-in-boiler. Daarnaast vind je hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur ĂŠn heb je toegang tot de diepe en zonnige achtertuin.

huizen van hendriks

slapen of studeren? spoel de dag van je af Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met inbouwkasten, twee kamers van kleiner formaat en de badkamer. De kamers zijn ieder lekker licht en netjes afgewerkt met neutrale kleuren op de wand en een nette laminaatvloer. De badkamer is het van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. Tevens vind je hier nog een wastafel. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling, gevolgd door een vijfde (slaap)kamer. Deze ruimte dien je nog geheel naar eigen wens af te werken en in te richten.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe en zonnige tuin

fijne buitenruimte gunstige ligging Vanuit de keuken komen we in de 21 meter diepe achtertuin met goede zon ligging. In de tuin is voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je van het buitenleven kunt genieten. Verder vind je een stukje aangelegd gazon en wat diverse vaste beplanting. Naast de nodige privacy vind je nog twee schuren van prima formaat. Hier kun je de tuinkussens en gereedschap netjes wegbergen. In ĂŠĂŠn van de schuren is een gevelkachel aanwezig.

Kamillelaan 50 6833 GL Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl