Issuu

Huizen vanHendriks

Kaaisjouwerskade 362 , 6541 EW Nijmegen

Uniek hoekappartement! Hoogwaardig afgewerkt

Balkon op het westen

Exclusief wonen Fraai uitzicht op de Waal

H53

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

109 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2015 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nijmegen bouwt al enkele jaren aan een nieuwe opvallende skyline. In het oostelijk deel van Waalfront, waar ooit de kantoren en drukkerij van de Gelderlander stonden. Wilt u ook wonen in Manhattan aan de Waal? Dit is uw kans. Wonen aan het water in de nabijheid van het c entrum en de natuur ( Kronenbrugerpark, de Oversteek en de Spiegelwaal). Ook het station en diverse uitvalswegen liggen in de buurt. Rustgevende woonplek aan de Handelskade met een prachtig uitzicht over de Waal, de Waalhaven en de Oversteek. Met veel liefde en met oog voor detail is het appartement ingericht. Op het royale balkon kunt u genieten van de zonsondergang. Zeker door de beglazing is het balkon een verlengstuk van het appartement. We hebben hier met veel plezier gewoond, maar willen nu een volgende stap zetten

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Wat een fa nta stische ruimte!

open living hoogwaardig afgewerkt De open living met elektrische haard is van riant formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met uw partner, het gezin of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee. De van grond tot plafond reikende raampartijen zorgen voor bijzonder veel daglicht in de ruimte, en het bijbehorende uitzicht over de woonomgeving is écht een cadeautje. Een meer dan welkome bijkomstigheid zijn de openslaande deuren naar het balkon, zo vervalt de grens tussen binnen en buiten al gauw. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met een mooie doorlopende PVC vloer met vloerverwarming en een exclusieve combinatie van behang. De binnenkozijnen en deuren zijn van staal met glas, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

optimaal kookcomfort compleet met apparatuur De nieuwe hoogwaardige keuken is geplaatst als onderdeel van de living en staat absoluut garant voor optimaal kookcomfort. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte wandopstelling, aparte kasten-/apparatenwand en een kookeiland met gezellig barelement. De moderne kleursamenstelling sluit eenvoudig aan op talloze interieurstijlen. En met alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde werkblad afzuiging, Quooker met kokend water, maar ook met een cube, voor koud en bruisend water, combi- stoomoven, wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie, staat u hier dagelijks comfortabel te koken.

huizen van hendriks

badkamer met ligbad inpandige berging Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is modern betegeld en compleet ingericht met sfeervolle verlichting, een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het gelijkwaardige toilet met fontein is een separate ruimte, gelegen direct naast de badkamer. Grenzend aan het toilet met fontein bevindt zich de inpandige berging, voorzien van veel handige opbergruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.

Ev en hele maal onts pa nnen

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers zonnige westen Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De master bedroom is tevens voorzien van een mooie ingebouwde kastenwand; ideaal. Het balkon is geheel afsluitbaar met balkonbeglazing waardoor u 365 dagen per jaar kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot ‘s avonds laat profiteren van het zonnetje en genieten van de zonsondergang. Vergeet u niet van het prachtige uitzicht te genieten, terwijl u even helemaal tot rust komt?

Kaaisjouwerskade 362 6541 EW Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl