Issuu

Huizen vanHendriks

Jordanus Hoornstraat 9 , 3812 SH Amersfoort

Nabij Centraal Station Top locatie

3 slaapkamers

Nieuwe badkamer Hoekwoning

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 88 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1953 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met pijn in ons hart verkopen we onze woning in de Jordanus Hoornstraat. De locatie is geweldig: dichtbij het station, alle winkels die je nodig hebt op loopafstand, dicht bij het Centrum van Amersfoort. We gaan ons wandelingetje naar de stad missen. De buurt is rustig en weids opgezet. Fijne buren die er voor je zijn als je hulp nodig hebt. Het huis zelf is knus en niet standaard. De tuin heeft de hele dag zon en dichtbij het huis nog een beetje schaduw voor als het te warm wordt. We hadden nog wilde plannen voor het chalet in de achtertuin, maar is er helaas niet van gekomen. Kortom, we gaan dit huis en deze buurt echt missen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

netjes afgewerkt toegang tot de tuin Welkom thuis, in deze ruimte zal het dagelijks leven zich voortaan afspelen. De strakke wandafwerking in een lichte kleur en de nette laminaatvloer vormen samen een uitstekende basis om jouw favoriete meubelstukken aan toe te voegen. Vanuit de woonkamer komen we in de uitbouw waar je de keuken en eetkamer treft. De in 2018 deels vernieuwde keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan kastruimte niets te kort zult komen. Verder ben je voorzien van diverse apparatuur waarmee je de lekkerste gerechten klaar maakt. Terwijl je gasten of het gezin alvast aan de eettafel schuift, leg jij de laatste hand aan een overheerlijke avondmaaltijd. Eet Smakelijk! Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je middels een loopdeur toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

Drie goede slaapka mers

spoel de dag van je af hoe richt jij het in? De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, neutraal afgewerkt en in een van de kamers aan de achterzijde beschik je over een vaste kast. Met wat kleine aanpassingen tover je de ruimte binnen no-time om tot een fijne plek waar je lekker kunt bijkomen na een hectische dag. De geheel vernieuwde (2019) badkamer bevindt zich aan de voorzijde. In deze ruimte is werkelijk iedere centimeter benut om een ruimte te creĂŤren waarin je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. Dankzij de volledig betegeling van grond tot plafond en de moderne uitstraling oogt het geheel fris en verzorgd. Naast een inloopdouche vind je hier nog een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Handig voor het opbergen van de kerst- of andere niet-alledaagse spullen!

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk voldoende opbergruimte Achter het huis ligt nog een heerlijk diepe achtertuin waar je de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Dankzij de volledige bestrating heb je hier naar onderhoud maar weinig omkijken. Plaats hier dus ook gerust een grote tuin- of loungeset waar je onder het genot van een hapje, een drankje en een goed gezelschap tot in de late uurtjes kunt vertoeven. Achter in de tuin tref je nog een groot houten chalet. Hier kun je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen netjes in wegbergen, maar andere mogelijkheden zijn ook mogelijk. Aan het huis zit nog een (aangebouwde) stenen berging.

Die pe tuin

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

centrale ligging nabij voorzieningen Deze leuke eengezinswoning is gelegen op een toplocatie! Zo vind je op loopafstand het Eemplein en de historische binnenstad met een divers winkelaanbod waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Op 5 minuten loopafstand ligt het station. Verder is de buurt rustig en weids opgezet waardoor je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin.

Jordanus Hoornstraat 9 3812 SH Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl