Issuu

Huizen vanHendriks

John Franklinstraat 10 , 5665 GG Geldrop

Instapklaar! Uitgebouwd

4 Slaapkamers

Nabij winkelcentrum Nieuwe badkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

447 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier ruim 43 jaar met veel plezier gewoond. Het is een fijne woning met ruime woonkamer en 4 slaapkamers. Afgelopen 2 jaar hebben we de voor- en achtertuin onderhoudsvriendelijk gemaakt en de badkamer van alle gemakken voorzien. De straat is een rustige maar gemoedelijke straat met een mix van gezinnen en ouderen. De ligging van de woning hebben we altijd als groot pluspunt ervaren: dicht bij supermarkten en winkels, natuur (o.a. Strabrechtse Heide), diverse scholen, centrum, treinstation, ziekenhuis, snelwegen en de stad Eindhoven die op fietsafstand ligt. We hebben nu de stap gemaakt om naar een bungalow te gaan verhuizen en hopen daar met net zoveel plezier te wonen als we in dit huis hebben gedaan.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

sfeer en comfort nette afwerking Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je overspoeld door een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Daarnaast is de ruimte voorzien van een lichte wandafwerking en een nette tegelvloer en in combinatie met de sfeervolle houtkachel zorgen deze factoren samen voor een cosy uitstraling. Hier kun je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Verder is de keuken uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker werkblad. Ook is aan het nodige kookcomfort gedacht waarmee je de lekkerste recepten op tafel tovert. Wij noemen een 4-pits gasstel, afzuigkap, apothekerskast, combi-magnetron en een vaatwasser. Dankzij het goede formaat kun je hier met gemak een tafel met stoelen plaatsen.

huizen van hendriks

Vier ruime slaapka mers

hoe deel jij ze in? lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht dankzij de kamerbrede raampartijen en voorzien van een neutrale afwerking. Met een lekker groot bed, een linnenkast en de ruimte aangevuld met wat persoonlijke accessoires creĂŤer jij binnen no-time een fijne plek waar jij jezelf even terugtrekt ĂŠn profiteert van een welverdiende nachtrust! De badkamer is van grond tot plafond betegeld met donkere vloertegels en witte wand betegeling. Hoe fijn is het om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen onder de douche? Verder vind je hier een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Op de tweede verdieping komen we op de overloop vanaf waar je toegang hebt tot een bergruimte met daarin de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vervolgens vind je hier nog een vierde (slaap)kamer met een dakkapel.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten! De tuin is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten en je je geen zorgen hoeft te maken over de opname van vitamine D. De tuin is volledig bestraat met een moderne lichtgrijze tegel waardoor je hier alle ruimte hebt voor een comfortabele tuin- of loungeset. Daarnaast vind je wat vaste beplanting en beschik je hier over de nodige privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging waar je de tuinkussens, gereedschap of de fietsen van het gezin kunt stallen.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hendriks

Gunstige ligging

centraal gelegen diverse voorzieningen nabij Deze fijne eengezinswoning heeft een gunstige ligging. In de nabije omgeving vind je zowel een basis- als een middelbare school, het treinstation, ziekenhuis en diverse uitvalswegen. In het nabij gelegen winkelcentrum de Coevering vind je een divers winkelaanbod waaronder een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor de recreanten onder ons vind je de natuur (Stabrechtse Heide) om de hoek.

John Franklinstraat 10 5665 GG Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht. Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is. In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl