Issuu

Huizen vanHendriks

Jeupenstraatje 1 , 6039 GS Stramproy

Ruime 2/1 kapwoning Vier fijne slaapkamers

Onderhoudsvriendelijke tuin

Vrij uitzicht! Nabij voorzieningen gelegen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

203 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoek jij een ruime 2-onder-1 kapwoning die gunstig is gelegen en alle comfort biedt? Dan is Jeupenstraatje 1 in Stramproy de perfecte woning voor jou.

Deze mooie eengezinswoning biedt de ruimte die jij nodig hebt. Hier wonen betekent dat je beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een garage/berging en tel daar de onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden bij op en de woning is meer dan compleet! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Stramproy en in de nabije omgeving kan je terecht bij het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Tevens is er een prachtig buitengebied op loopafstand-/ fietsafstand waar je heerlijk kunt wandelen, wat wil je nog meer?

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

licht afgewerkt even ontspannen Via de voortuin met carport stappen we de woning binnen in de entree waar de meterkast is gevestigd. Vanuit hier heb je toegang tot de diverse vertrekken, we nemen jullie als eerst mee naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht opgezet en door de ramen aan voor-/ en achterkant van de woning komt er aangenaam daglicht binnen. De ruimte kent een afwerking met strak gestucte wanden in een lichte kleur en de vloer is voorzien van parket. Er is een ruime zithoek voor de tv gecreëerd, een fijne ruimte om hier na een lange dag even te kunnen ontspannen.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

nette keuken open keuken Vanuit de woonkamer lopen we door naar de eetkamer en de nette keuken. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk -/ en opbergruimte beschikt. De keuken is ingedeeld met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tevens is er een eethoek gecreëerd om gezellig met het gezin te kunnen genieten van het avondmaal. Er is een praktische bijkeuken waar de witgoedaansluiting zit gevestigd.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt ruime badkamer Vanuit de woonkamer komen we in de middenhal waar de separate toilet is gevestigd en de trapopgang naar boven. Vanuit hier heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim opgezet en afgewerkt in lichte kleurstelling en met laminaat op de vloer. De badkamer is ruim opgezet en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. ‘S ochtends een snelle douche of ‘s avonds even bijkomen in bad? De keuze is aan jou. Op zolder bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en is voorzien van een dakkapel waardoor het daglicht hier fijn binnenvalt. De ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Verder bevindt zich een aparte bergruimte waarin de cv-ketel is geplaatst.

4 royale slaapka mers

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

genieten! aangebouwde garage Middels de deur in de bijkeuken lopen we de fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin is geheel bestraat en voorzien van vaste beplanting. Ter hoogte van de bijkeuken is een zonnescherm, ideaal zo is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Verder is er voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren om te genieten van je kopje koffie in het zonnetje. Aan de voorzijde is een aangebouwde garage die is voorzien van elektra en water en er is een aangebouwde berging aan de bijkeuken. Voldoende ruimte om al je seizoensspullen in op te bergen.

Jeupenstraatje 1 6039 GS Stramproy

Stramproy

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Stra mproy

Met ingang van 31 december 1997 is Stramproy deel uit gaan maken van de grootste woongemeente van Midden-Limburg: de nieuwe gemeente Weert. Deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy een feit werd. Stramproy kende al vroeg jaarmarkten en lakenweverijen. Het is een verstedelijkte plattelandsgemeente met een dorpskern, gelegen in een prachtige omgeving, met een rijk voorzieningen-niveau en een winkelfunctie voor Stramproy en omliggende dorpen. De landgoederen Areven en Vossenven zijn vrij toegankelijk; in het laatste ligt een prachtig waterlelieven. Er zijn twee windmolens, één uit 1773 (standerdmolen) waarnaast de Heemkamer is gelegen en de Beltkorenmolen uit 1903. De Broekmolen is een 18e eeuwse watermolen met een woonhuis uit dezelfde tijd. De oude kerk is in 1922 vervangen door een nieuwe; maar de oude toren, in de 14e eeuw in mergel opgetrokken, is blijven staan. In de kom liggen enkele monumentale boerderijen. Het natuurgebied ten westen van het dorp Stramproy maakt deel uit van het Grensoverschrijdend Landschap Stramprooier Broek.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl