Issuu

Huizen vanHendriks

Jean Amentstraat 1 C, 6005 RM Weert

Ruime lichte woonkamer Riante leefkeuken & bijkeuken

Moderne badkamer

Privacyvolle tuin! Rustige ligging

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier de afgelopen 20 jaar met veel plezier gewoond. Met al een beetje zon is het heerlijk in de tuin en onder de lichte overkapping kun je lekker lang van een warme zomeravond genieten.

Amentstraat 1c?

In huis hebben we de keuken enkele jaren geleden uitgebreid, waardoor we contact houden met de tuin. Op de zolder zou eventueel nog een grote slaapkamer gemaakt kunnen worden. Zo ontstaat er een extra ruimte voor een gezin met kinderen. De basisschool, een openbare speeltuin en het gemeenschapshuis van het dorp, liggen binnen 50 meter afstand. De buurt is groen en dicht bij wandel- en fietsgebieden. Een gezellige plek midden in het dorp, waar het verenigingsleven volop in beweging is en, waar door nieuwe bewoners, snel aansluiting gevonden kan worden. Wat voor u? Kom gerust een kijkje nemen en misschien wordt u wel de nieuwe bewoner aan de Jean

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

l-vorm laminaat vloer Voor je deze woning binnenstapt passeer je een keurig aangelegde voortuin met een eigen oprit. Via een keurig entree betreed je de woning. Je vindt hier de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Wanneer je doorloopt kom je in de woonkamer terecht. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de riante opzet heb je hier vrij spel in de keuze van meubels. Aan lichtinval heb je hier eveneens geen gebrek, de grote raampartijen laten de zonnestralen fraai naar binnen schijnen. De woonkamer is voorzien van een nette plankenvloer en strakke lichte wanden.

huizen van hendriks

Woonkeuken

lichtstraat landelijke keuken De ruime leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Doordat er boven de woonkeuken een lichtstraat is aangelegd en er rondom ramen/schuifpui zijn komt er ook hier een zee van licht binnen. De keuken is keurig afgewerkt. De houten fronten te samen met het grijze gemĂŞleerde stenen werkblad maken de keuken tot een geheel. Je treft hier diverse inbouwapparatuur en veel werken opbergruimte aan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken met extra wastafel en inbouwkast. Als je hier doorloopt kom je terecht in de garage. Met openslaande deuren en een ruime inbouwkast is deze perfect voor de opslag van al je spullen.

huizen van hendriks

moderne badkamer ruime zolder Vanuit de overloop heb je toegang tot drie nette slaapkamers afgewerkt met siergrindvloeren en lichte wanden. De slaapkamers zijn variĂŤrend van formaat (ca. 17 m2, 8 m2, 7 m2) De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. De badkamer straalt klasse uit en is dan ook keurig afgewerkt. Zo vind je hier een douche met regendouche, wastafel, tweede toilet en designradiator. De tegels reiken tot aan het plafond en zijn antraciet van kleur. Kom jij hier tot rust na een dag hard werken? Via vaste trap bereik je de zolderverdieping. Ook hier zijn de nodige uurtjes aan de afwerking besteedt. De wasmachine- aansluiting en cv-ketel beide zijn netjes weggewerkt in twee kasten. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor een vierde slaapkamer of eigen werkplek aan huis.

3 o f 4 slaapka mers

huizen van hendriks

Me t lie fde aa ngelegd

bijkeuken en garage prachtige overkapping De heerlijke privacyvolle achtertuin is gelegen op het oosten. De woonkamer en bijkeuken geven toegang tot de tuin/overkapping. De tuin is evenals de voortuin met liefde aangelegd. Je treft hier een gazon, borders met vaste beplanting en twee terrassen. Een van deze terrassen is overdekt. De overkapping zorgt voor een perfect plek waar je tijdens ieder weertype kunt genieten.

Jean Amentstraat 1 C 6005 RM Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl