Issuu

Huizen vanHendriks

Hulstbosakker 44 , 5625 VW Eindhoven

Instapklaar! 4 Slaapkamers

Gewilde locatie

Nieuwe keuken Terrasoverkapping

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

166 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1967 achtertuin, voortuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom op de Hulstbosakker 44 in de wijk Vlokhoven.

Dit huis is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met schuin tegenover een voetbalveld en 2 speeltuintjes in directe omgeving. Op loopafstand van het winkelcentrum Woensel en fietsafstand (15 min) van het bruisende centrum van Eindhoven. De afwerking van de woning is modern met een warme uitstraling, met een fijne tuin en overkapping aan huis. Kortom een prima plek om te wonen, centraal gelegen in een rustige woonwijk. Ik heb hier prettig gewoond met mijn 2 kinderen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Instapklaar

heerlijk licht strak afgewerkt! De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en mooie laminaatvloer, waarbij het grote achterraam en tuindeur het nodige daglicht binnenlaat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. De strakke, nieuwe (2017) woonkeuken vind je aan de achterzijde van de woning en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is afgewerkt met grijze fronten, stalen grepen en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werken bergruimte. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. De keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van een gezellig barretje.

huizen van hendriks

4 slaapka mers

slapen of studeren riante slaapkamer Op de bovenverdieping tref je drie slaapkamers, de badkamer en een nette vaste kast op de overloop. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met fijne vloerbedekking en afwisselend gestucte en van behang voorziene wanden. In iedere kamer zijn grote ramen geplaatst voor een serene, rustgevende sfeer waarin je ĂŠcht tot rust komt.

huizen van hendriks

stijlvolle badkamer spoel de dag van je af Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche is de badkamer meer dan compleet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de witgoedvoorziening en cv-ketel gesitueerd.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Ter ra so v er kapping

fraai aangelegde tuin diverse vaste beplanting Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! Ook deze is geheel onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Je geniet hier van een sfeervolle terrasoverkapping, keurige bestrating, een border met diverse vaste beplanting, een kleine kunst groenstrook en een keurige schuur achterin. Dankzij de diepte profiteer je de hele dag van het zonnetje; neem dan ook gerust het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten!

Hulstbosakker 44 5625 VW Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl