Issuu

Huizen vanHendriks

Houtzagersdonk 134 , 7326 AB Apeldoorn

Vrije ligging aan achterzijde Parkeren op eigen terrein

Station op loopafstand

Royale kamers Vrij in te delen zolder

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar gewoon een goede, solide tussenwoning met heel veel ruimte voor jou en jouw gezin?

Kom dan eens kijken aan de Houtzagersdonk 134 in Apeldoorn! Deze ruime gezinswoning is zojuist op de markt gekomen en is op zoek naar jou! Een vrije ligging aan de achterzijde, parkeren op eigen erf en een station op loopafstand; er blijft niets te wensen over!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

welkom! welke keuken kies jij? In deze tuingerichte woonkamer is het straks heerlijk thuiskomen en hoe fijn is het om thuis te komen in een ruimte geheel afgewerkt naar jouw wens? De woonkamer biedt een fijne interactie met buiten dankzij de grote raampartij in de achtergevel. Hierdoor valt er tevens veel licht binnen, waardoor de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelt. Kortom, met deze basis creĂŤer je binnen een mum van tijd een interieur waar jij jouw stempel op hebt gedrukt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt gezellig uitzicht over de buurt. Er staat momenteel een verouderd keukenblok in hoekopstelling, dus wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crĂ¨me fronten en een knus barelement jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw keuken! Voor het opbergen van grote voorraden is er tevens een handige trapkast aanwezig.

huizen van hendriks

Volop ruimte

ieder een eigen plek verzorgde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ĂŠĂŠn voor en twee achter, en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van een groot raam en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine. Je kunt er natuurlijk voor kiezen om een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen, maar dit is in principe niet nodig. Via een een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Er is reeds een dakkapel aanwezig. Uiteraard is de ruimte geheel naar eigen wens in te delen en in te richten. Zo behoort bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of fitness ook tot de mogelijkheden.

huizen van hendriks

gelegen op het oosten zicht op de vijver Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten waardoor je start met de zon op de achtergevel en gedurende de dag trekt de zon steeds dieper de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een variĂŤteit aan groen, dus met slechts enkele kleine ingrepen zit je hier al snel te ontspannen. Als kers op de taart heeft de woning een vrije ligging aan de achterzijde met zicht op de vijver.

O chtendzonne tje

huizen van hendriks

Ge moedelijke woonomgev ing

apeldoorn de maten de elegantier De woning is gelegen op loopafstand van station ‘Apeldoorn De Maten’ en winkelcentrum ‘De Elegantier’ bevindt zich in de buurt.

Houtzagersdonk 134 7326 AB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl