Huizen vanHendriks
Houtzaagmolen 68 A, 6003 CA Weert
Wonen op Molenakker Jas ophangen & wonen
Ruim dakterras met fijn uitzicht!
Lage servicekosten Sfeervol en licht appartement
H56
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
maisonnette 3 76 m² 245 m³ 1992 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-
B
den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ons avontuur aan de Houtzaagmolen begon in 2018. Na het opknappen en eigen maken van, hebben wij drie jaar met plezier gewoond in dit prachtige appartement aan het water in de groene wijk Molenakker. Wij hebben het appartement de liefde gegeven die het verdiende waardoor het nu een ideale plek is om thuis te komen na een lange dag werken of om af te spreken op het royale zonnige terras met buren, vrienden en familie. De lichtinval en het open uitzicht geeft je het gevoel dat je woont in een vakantiehuis. In de zomermaanden is het aangenaam om tot in de late uurtjes buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Wij ervaren Molenakker als een zeer prettige en rustige wijk. Met de A2 in de buurt en de supermarkt en stad op loopafstand kun je niet idealer wonen. Woonplezier gegarandeerd!
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer
welkom thuis! licht en sfeer! Zodra je binnenkomt in de woonkamer weet je het; hier wil jij de komende jaren een grote dosis nieuw woongenot realiseren. Het geheel wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast kent de woonkamer een strakke en verzorgde wandafwerking en in combinatie met de laminaatvloer beschik je over een uitstekende basis waarin je eigenlijk alleen nog een set van jouw favoriete meubels aan toe hoeft te voegen. Hier ben je thuis!
huizen van hendriks
Ne tte open keuken
voldoende kastruimte diverse apparatuur Vanuit het woon- en eetgedeelte loop je zo de open keuken in. Het in 2019 vernieuwde keukenblok is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur én voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van divers kookcomfort, te noemen een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.
huizen van hendriks
uitgerust ontwaken lekker ontspannen Vanuit de entree kom je middels de vaste trap op de verdieping. Hier tref je de overloop die toegang verleent tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en ook weer keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. De badkamer is dé uitgelezen ruimte om even lekker tot rust te komen na een dag werken. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Douchen of in bad? De keuze is aan jou. Ook is op deze verdieping nog een praktische wasruimte gerealiseerd, met plaats voor de wasmachine en droger en nog wat extra bergspullen.
Twee slaapka mers
huizen van hendriks
Dakter ras op zuidwesten
heerlijke buitenruimte fijn uitzicht! De schuifpui in de eetkamer brengt ons naar het riante dakterras dat is gelegen op het zuidwesten. Het grote dakterras is waar alle zomerrituelen zich zullen afspelen; deze is bijzonder ruim (ca. 25m2) en gelegen op het zuidwesten. Dat betekent van vroeg tot laat buiten zijn, op een grote loungeset, een comfortabele luie stoel of achter de barbecue! De groene omgeving en het zicht op water geeft je hier direct dat vakantiegevoel... Verder heb je in de onderbouw nog de beschikking over een aparte berging, handig om wat allerhande spullen in op te slaan en de fietsen in weg te zetten.
huizen van hendriks
rustige woonomgeving nabij voorzieningen Je komt te wonen in een jonge woonwijk, omgeven door groen en aan een verkeersluw hofje. Hierdoor is deze omgeving ook zeer geschikt voor kinderen! Er ligt een supermarkt en prachtig wijkpark om de hoek, maar ook het stadscentrum en haar vele voorzieningen en gezellige horecagelegenheden bereik je met slechts een paar minuten fietsen. Voor forensen is het NS station dichtbij en bovendien is er een goede ontsluiting naar de A2.
Heerlijke woonomgev ing!
Houtzaagmolen 68 A 6003 CA Weert
Houtzaagmolen 68 A 6003 CA Weert
Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl