Houttuinen-Noord 5, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Houttuinen-Noord 5 , 7325 RE Apeldoorn

Zeer grote woonkamer Inpandige garage

Zonnige ligging

18 Zonnepanelen Gelijkvloers mogelijk

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

169 m²

Perceeloppervlakte

601 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin

1998 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het gaat ons aan het hart om onze woning op te geven.

De woning is gesitueerd in de rustige wijk Woudhuis. De indeling vinden wij zeer comfortabel met zijn grote entree en de comfortabele ruime woonkamer met zijn open haard en grote bijkamer, om van te genieten. In het vroege voorjaar kan je al heerlijk buiten zitten, in de zon en uit de wind in de pal op het zuiden gelegen tuin met volledig privacy. Als dan ook nog eens diverse vogelsoorten hun zang concerten beginnen is het zo rustgevend. Heerlijk.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

sfeervolle haard ontspannen U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier komt u in de ruime hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken en de garage. Vanuit de hal stapt u de woonkamer in. Deze is zeer royaal en dankzij de ramen rondom en de openslaande deuren naar de tuin valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De ruimte is afgewerkt met deels tegels en deels vloerbedekking en er is een sfeervolle haard aanwezig die zowel open als dicht gestookt kan worden.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

compleet aangenaam licht Er is een open keuken aanwezig, waar u een gezellige eethoek kunt realiseren. De keuken zelf is geplaatst in een dubbele hoekopstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast bent u hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk. Hier treft u de aansluitingen voor het witgoed en de voorraadkast aan. Verder treft u op de begane grond een grote extra woonkamer, toegankelijk vanuit de andere woonkamer. Deze ruimte is zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor, praktijk aan huis of u kunt er een slaapkamer en badkamer op de begane grond van maken.

huizen van hendriks

prima badkamers netjes Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met lichte kleuren op de wanden en ze zijn aangenaam licht. De grote badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een ligbad en de tweede badkamer heeft een wastafel en douche. Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder, waar zich ook de cv opstelling bevindt.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Zono v ergo ten

optimaal genieten keurig onderhouden In de zeer riante tuin, met een ligging op het zuiden, zult u met mooi weer heel wat vrije uurtjes gaan doorbrengen. U kunt in deze mooi aangelegde en goed onderhouden tuin volop genieten van uw privacy. De tuin is ingericht met een groot terras van sierbestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting. Verder is er nog een houten schuurtje aanwezig, met elektra. Ook de grote aangebouwde garage is voorzien van elektra en deze heeft een kanteldeur en loopdeur aan de zijde van de oprit.

Houttuinen-Noord 5 7325 RE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl