Issuu

Huizen vanHendriks

Houtsnijdershorst 207 , 7328 VS Apeldoorn

Verrassend ruime woning! Nette badkamer

Twee slaapkamers op zolder

Met garage! Moderne badkamer H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

497 m²

Inhoud

495 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben bijna 20 jaar in dit huis gewoond. In grote tevredenheid. Met opgroeiende kinderen, in een ruim huis met 5 slaapkamers. Het huis heeft een besloten tuin die we zo`n 4 jaar geleden helemaal opnieuw hebben ingedeeld en laten aankleden en beplanten Wat we fijn vonden is de rustige buurt waarin het huis staat . Ook is het huis centraal gelegen; 10 minuten van de stad, dichtbij scholen en een klein winkelcentrum. Daarnaast zijn er 2 grote winkelcentra in de buurt. Bushalte en treinstation op loopafstand. A1 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. We hopen dat de nieuwe kopers er met net zoveel plezier wonen als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Zee va n licht

ruime woonkamer nette keuken Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor het witgoed en de meterkast vindt, en de woonkamer. Wanneer je de woonkamer instapt valt direct op hoe heerlijk licht het hier is. Dit is te danken aan de ramen die aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte van de woning geplaatst zijn. In de woonkamer is genoeg plek voor een fijne zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eetkamer. Het geheel is netjes afgewerkt en biedt een prima basis om zelf verder naar eigen zin te maken waardoor er een warme en veilige thuishaven zal ontstaan waar je je op je gemak voelt. Aan de voorzijde vind je de open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

Strakke badka mer

maar liefst 5 slaapkamers 2 dakkapellen Hier zijn drie prima slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, hebben een nette afwerking en de ramen zorgen voor een prettige inval van daglicht. De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een moderne, tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, strak wastafelmeubel en een inloopdouche. Na een lange (werk) dag spoel je hier alle zorgen van je af! Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op de voorzolder waar je een wastafel en de cv-opstelling (Remeha Tzerra HR, 2014) vindt. Doordat er op de zolderverdieping twee grote dakkapellen zijn geplaatst, beschik je hier over twee prima kamers wat het totaal op maar liefst 5(!) slaapkamers brengt. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, dan kun je deze natuurlijk ook goed gebruiken voor andere doeleinden. Beide kamers zijn afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer. De dakkapellen zorgen voor een fijne lichtinval en maken dat je optimaal van het oppervlak gebruik kunt maken.

huizen van hendriks

genieten van buitenleven goed onderhouden Aan de voorzijde tref je een mooie oprit waar voldoende ruimte is om een auto te parkeren. Vanaf de oprit is de garage toegankelijk. Deze is lekker ruim waardoor je hier prima alle gebruikelijke spullen kunt opbergen, zoals het tuingereedschap, speelgoed van de kinderen of de fietsen kunt stallen. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. Deze is in 2013 opnieuw ingericht en het resultaat mag er zeker wezen! Direct achter de woning is een mooi terras gerealiseerd waar je, op warme dagen, â€˜s morgens geniet van je eerste kopje koffie/thee, een gezellige familiebrunch of een barbecue met vrienden en familie waarna je tot in de late avonduurtjes na geniet van het buitenleven. Verder is de tuin ingericht met borders met diverse groene beplanting en achterin de tuin staat een tuinhuisje. Bijzonderheden: - de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Keurig aa ngelegd

huizen van hendriks

Gro te o prit

rustige ligging nabij voorzieningen De ligging maakt het plaatje compleet! Hier kun je, vooral met kinderen, heerlijk wonen en genieten van de rust. Op loopafstand liggen een supermarkt, kinderboerderij en verschillende basisscholen. Verder vind je in de nabije omgeving het winkelcentrum De Eglantier, met haar ruime en zeer complete winkelaanbod. Kortom, een heerlijke woning waar je nog jaren met veel woonplezier kunt wonen!

Houtsnijdershorst 207 7328 VS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl