Issuu

Huizen vanHendriks

Hoornbloem 57 , 7322 AP Apeldoorn

Uitzicht op vijver Instapklare woning

4 Slaapkamers

Zonnige tuin Gunstige ligging

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

318 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt U komt te wonen in een comfortabele woning met in de buurt een splinternieuw winkelcentrum met een ruim assortiment aan winkels. Ook zijn er in de nabijheid voorzieningen zoals een sporthal, diverse sportverenigingen, Mheenpark en het stadscentrum. De woning bevindt zich in een rustig wijkje binnen de wijk Zevenhuizen. De straat is doodlopend met aan het eind een draaimogelijkheid om het wijkje weer terg te verlaten. Aan de voorzijde heeft u een weids uitzicht over een vijverpartij, waardoor de afstand tot de overburen groter is dan gebruikelijk. De buurt heeft een grote saamhorigheid, waarbij wederzijdse hulpverlening een vanzelfsprekendheid is. Door de knusheid van het wijkje is het zeer kindvriendelijk, ook omdat het op straat spelen van kinderen als heel ongevaarlijk staat aangeschreven. Wijzelf hebben tenslotte ervaren dat een appartement beter bij ons past .

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer hoe richt jij het in? Binnenkomst in de entree met meterkast, trapopgang met trapkast en het toilet met fonteintje. We betreden de woonkamer via de tussendeur en zien dat het een zeer lichte woonkamer betreft met aan de voorzijde de living en aan de tuinzijde de eetkamer. Het geheel is netjes afgewerkt met een nette vloer en lichte wanden. Dit is een prima basis om jouw interieur op voort te borduren.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

dichte keuken moderne badkamer De dichte keuken is gelegen naast de eetkamer en toegankelijk via de hal. Deze is geplaatst in rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vinden we tevens een loopdeur naar de achtertuin. Wil je het groots aanpakken? Dan kun je de wand tussen de eetkamer en de keuken eventueel verwijderen om zo een prachtige woonkeuken te realiseren. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. Deze is volledig betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Het toilet is separaat op de overloop gelegen.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in? De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, variĂŤrend in formaat. Een van de twee kamers aan de achterzijde beschikt over een handige vaste garderobekast en alle kamers hebben rechte gevels. Werk ze af naar eigen smaak en je hebt hele fijne slaapkamers. Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met op de ruime overloop de stookruimte, cv ketel, mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur, dakraam en bergruimte. Tevens is hier een grote vierde slaapkamer met dakraam aanwezig. Heb je niet alle slaapkamers nodig, dan kun je een fijne thuiswerkplek voor jezelf creĂŤren.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

op het zuiden rustige ligging De tuin is toegankelijk via de keuken en via een achterom. Deze heeft een gunstige zonligging op het zuiden waardoor je hier optimaal van de zon genieten. Het geheel is grotendeels bestraat en heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. In deze rustige omgeving is het heerlijk wonen. Je geniet hier aan de voorzijde van een weids uitzicht over een vijver en gemeentelijk groen. Alle benodigde voorzieningen zoals winkelcentra, het stadscentrum van Apeldoorn, scholen, sportaccommodatie, bushalte en A50 zijn dichtbij gelegen.

Hoornbloem 57 7322 AP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl