Issuu

Huizen vanHendriks

Hoefstraat 276 , 5014 NR Tilburg

Dubbele vrijstaande garage! Bijzonder royale woonkamer

Ideaal voor de zelfstandige

Nabij het stadscentrum Fraaie hoekligging

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Unieke woning met twee garages in het centrum van Tilburg!

Dit huis ligt in de gewilde wijk Loven en alles ligt binnen handbereik. Hier zit je overal dichtbij! Ik heb zelf voor dit huis gekozen vanwege de ligging, het is een hoekwoning en de enorme hoeveelheid ruimte en de twee garages. Ik heb hier met veel plezier gewoond maar ga nu samenwonen met mijn vriendin in een ander huis. De knusse onderhoudsvrije tuin bied vol op privacy om lekker buiten te zitten in de warme maanden. In de koude maanden is het heerlijk en gezellig vertoeven bij de gaskachel in de woonkamer. Een uniek huis wat heel veel mogelijkheden biedt. Ruimte in overvloed! Wij zijn er ook van overtuigd dat de nieuwe bewoners hier met heel veel plezier zullen wonen en wensen hun heel veel woongenot!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Hoge plafond en ra men

sfeervol afgewerkt instap klaar wonen Op de begane grond treffen we een fijne ruime woonkamer met veel ramen. Door de hoekligging profiteer je hier van extra daglicht via de zijramen. De woning heeft ook hogere plafonds, waardoor je meer ruimte ervaart. De kamer is zeer sfeervol afgewerkt en heeft een mooie basis om met jouw meubels en accessoires hier een fijn thuis van te maken. Een grote bank, een gezellige eettafel en dat kastje voor de tv. Alles krijgt hier een eigen plekje. De kamer is voorzien van een mooie vloer en spotjes in het plafond. In de kamer is een fijne trapkast voor je grotere spullen, de stofzuiger en speelgoed.

huizen van hendriks

Complee t en praktisch

wat kook jij vandaag? fijne bijkeuken De keuken ligt aan de achterzijde. Hier tref je moderne apparatuur in een optimale keuken. De indeling zorgt ervoor dat hier veel ruimte is voor je potten en pannen en je inbouwapparatuur. Zo kook je hier dat ene recept nu echt een keer. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, extra apparatuur en een deur naar de tuin, de extra kast en de badkamer. Zoals vaak in Tilburg heeft ook deze woning de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een grote douche, een wastafel met meubel en het toilet.

huizen van hendriks

droom mooie dromen maak jij de zolder af? Op de eerste verdieping is een grote voorkamer met vastenkastenwand. Hier kom je tot rust en geniet je van een welverdiende nachtrust. De kleinere kamer is een fijne kinder-, logeer- of werkkamer. Op deze verdieping is nog een kleine natte ruimte met een toilet en grote wastafel. De zolder is naar eigen smaak en behoefte verder af te werken. Hier kun je een grote slaapkamer realiseren. Er zijn twee grote dakramen welke voor fijn daglicht zorgen. Maak jij hier een slaapkamer? Er is zelfs nog ruimte om een deel als bergzolder in te delen.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

een dubbele garage eindeloos veel mogelijkheden De tuin van de woning is knus en onderhoudsvrij. Geheel bestraat en met potten met planten gezellig te maken. Een eigen buiten is altijd prettig. Zo kun je op eigen terrein genieten van het mooie weer. Deze woning heeft als bonus maar liefst twee grote garages. Beide zijn vanaf de zijstraat te benaderen voor een auto, fietsen of motor. Je krijgt met deze garages een grote opslagruimte, klusruimte of hobbyplek erbij. Vanuit ĂŠĂŠn van de garages is de (wijn) kelder te bereiken.

Hoefstraat 276 5014 NR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl