Issuu

Huizen vanHendriks

Heliosstraat 145 , 7321 EE Apeldoorn

Uitgebouwde woonkamer Vrije hoekligging

Grote tuin

Luxe afwerking Rustige woonstraat

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

393 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning staat in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Welgelegen zuid. Hij bestaat uit een uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, royale oprit en vrijstaande stenen tuinhuis met water en elektra en overkapping met kantelende dakdelen, open haard en ingebouwd elektrisch windscherm.

De woning is gebouwd in 2006, optimaal geïsoleerd en voorzien van luxe sanitair en luxe keukeninrichting. De woning kenmerkt zich door de vrije ligging, aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plantsoen. Het perceeloppervlakte 393 vierkante meter. Door het hoge afwerkingsniveau, de royale uitbouw, het royale perceel en de vrije ligging is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

lekker ruim ga lekker zitten Warme kleuren, zachte stoffen en natuurlijke materialen; allemaal ingrediënten die bijdragen aan dat huiselijke ‘ik kom thuis’-gevoel. Dit alles vind je zeker terug in deze heerlijke, ruime woonkamer. De woonkamer is tuingericht waardoor je vanaf de bank van het zicht op de tuin kunt genieten en de grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prettige inval van daglicht. Er ligt een hard houten vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met gemak je eigen woonstijl kunt doorvoeren. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een handige trapkast.

huizen van hendriks

Gezellige woonkeuken

helemaal compleet strakke badkamer Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige woonkeuken. Ideaal is dat er in de keuken voldoende plek is voor een eettafel, waardoor vrienden en familie die op bezoek komen alvast kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand aan het eten legt. De keuken zelf is geplaatst in een hoekopstelling waarbij je beschikt over genoeg werk- en kastruimte. Daarnaast ben je voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast. Dan de badkamer, deze vind je terug op de eerste verdieping. De badkamer is ruim opgezet en heeft een smaakvolle afwerking. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, douche, dubbel wastafelmeubel en een heerlijke whirlpool met licht, bubbels en hydro jets!

huizen van hendriks

fijne ruimtes 4 slaapkamers Een slaapkamer geeft rust en dat slaapt wel zo prettig. Best belangrijk dus dat het er fijn uitziet, ook al breng je er de meeste tijd door met je ogen dicht. In deze woning zijn 4 goede slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben prima afmetingen, zijn netjes afgewerkt en lekker licht. De eerste 3 slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren, ideaal om al je kleding en schoenen in op te bergen! Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde (slaap)kamer. Dit is een mooie grote ruimte met 2 dakramen en een klein keukenblok met spoelbak. Deze ruimte kan prima dienen als slaapkamer maar kan, indien gewenst, natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor, fitnessruimte of misschien een praktijk aan huis?

Welterusten

huizen van hendriks

Genie ten me t een gro te G

keurig aangelegd vrije ligging De grote tuin is fraai aangelegd met meerdere fijne zithoeken. Zo bevindt zich direct achter de woning een mooi terras en met het trapje naar beneden kom je op een groot, geheel betegeld en zonnig terras met enkele borders met vaste beplanting en een vijver. Daarnaast is er een geweldige overkapping geplaatst, voorzien van een open haard en een ingebouwd elektrisch windscherm. Hier kun je volop genieten! Verder beschik je over een riante aangebouwde garage en een stenen schuur met water en elektra. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een netje aangelegde tuin en een grote oprit voor de garage. Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning heeft een vrije ligging met aan de zijkant een stuk gemeente groen en aan de voorzijde een mooi plantsoen. Je woont hier aan een rustige straat met in de nabije omgeving de nodige voorzieningen.

Heliosstraat 145 7321 EE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl