Issuu

Huizen vanHendriks

Harriet Freezerlaan 84 , 6532 SM Nijmegen

Kindvriendelijke buurt Zeer riante woning

Royale woonkamer

5 slaapkamers Luxe badkamer

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

264 m²

Inhoud

410 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als we niet door werkomstandigheden gedwongen waren zouden wij met heel veel plezier hier blijven wonen. De geweldige combinatie van stad en toch groen, knus en toch alles binnen bereik, rustig maar niet saai, maken deze woning en wijk een genot om in te wonen.

Door de ligging met uitzicht op een parkje met speeltuin krijg je een heerlijk ruime beleving alsof je in een bos woont. Dat gevoel wordt versterkt door de ruime achtertuin. Met voldoende kamers om altijd gasten te kunnen ontvangen en onze serre, ingericht als wijnkamer, is ons idee van genieten in je eigen huis alsof je op vakantie bent, compleet.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

ruimtelijk en licht schuifpui naar buiten Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De woonkamer is speels doch ruimtelijk opgezet en de grote ramen, waaronder een erker, zorgen voor aangenaam veel daglicht in de ruimte. Aan de achterzijde is tevens een schuifpui geplaatst voor optimaal tuincontact. De fraai vloerafwerking, het strakke stucwerk en de rustige kleuren geven je een sfeervolle basis, waar veel interieurstijlen goed bij passen.

huizen van hendriks

Comfo r tabel koken

complete keuken multifunctionele ruimte De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes. Zodoende heb je meer dan voldoende werk- en opbergruimte ter beschikking. Daarbij sluit zijn moderne uiterlijk eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht; met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie kom je niets tekort. Grenzend aan de keuken bevindt zich de extra multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar buiten. De ruimte is momenteel ingericht als eetkamer, maar een werk-/studeerplek, tuinkamer of hobbyruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden; het is maar net waar je behoefte aan hebt. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers verschillen in afmeting, maar zijn ieder van goed tot ruim formaat. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze keurig afgewerkt met een doorlopende parketvloer. De ruime moderne badkamer is luxe ingericht en werkelijk van alle gemakken voorzien. Wij noemen: een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekenradiator, flinke inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het tweede toilet met fonteintje is een aparte ruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Wederom van ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met dezelfde parketvloer als de kamers op de eerste verdieping.

Een echt gezinshuis

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

heerlijk diepe tuin kindvriendelijk wonen In de diepe achtertuin is altijd wel een fijn plekje in de zon รณf schaduw te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een grote diversiteit aan groen. De garage is zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Deze ideale gezinswoning is gelegen in een boomrijke, zeer kindvriendelijke doch centraal gelegen buurt. Er bevinden zich diverse speelgelegenheden in de directe omgeving, dus er kan veilig en naar hartenlust gespeeld worden.

Harriet Freezerlaan 84 6532 SM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl