Issuu

Huizen vanHendriks

Gildemeestersplein 212 , 6826 LS Arnhem

Moderne badkamer uit 2018 Rustig gelegen hoekappartement

Balkon aan voor- en achterzijde

Goed onderhouden Gelegen naast park en winkelcentrum

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 82 m² 260 m³ geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als de ouderdom gaat tellen is het raadzaam te verhuizen naar een appartement met mogelijkheden tot verzorging. Na 28 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben gaan we deze mooie plek verlaten. Met de winkels op 100 meter en een mooi uitzicht over de bossen en naast gelegen park Presikhaaf was het plezierig wonen. Doordat de galerij afgesloten kan worden is er een 2e balkon ontstaan.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijne lichtinval neutraal kleuren Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit. De lichte ruime woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen plek van te maken. De wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren en licht laminaat op de vloer. Verder zijn er nieuwe radiatoren en binnendeuren geplaatst. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken, aankleden met persoonlijke woonaccessoires en ophangen van sfeervolle verlichting en klaar ben je. Precies datgene wat voor elke starter op deze woningmarkt de ideale basis is.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

wat maak jij klaar? lichte keuken We lopen verder naar de gesloten keuken. Deze is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van een lichte kleur. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, 1-persoons vaatwasser (Siemens), oven, koelkast en vriezer. Verder is er een fijn raam in de keuken gesitueerd die je leuk uitzicht geeft, zo is koken nooit saai.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? welterusten Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, deze is vanuit de badkamer eenvoudig te bereiken. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Gezellig wakker worden is in deze kamer dan ook zeker niet het probleem. Neem plaats op je eigen balkon en nuttig een lekker kopje koffie of thee. Goedemorgen! Tevens is deze slaapkamer voorzien van heerlijk comfortabele vloerbedekking en een vaste schuifkasten wand. De compacte badkamer(2018) is voorzien van een prettige inloopdouche en een wastafelmeubel. Hierdoor kun je de dag weer fris beginnen! Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ziet er netjes en verzorgd uit.

2 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

genieten prachtig uitzicht Het woningbrede balkon is via de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Hier kan je door de ligging op het zuidwesten heerlijk genieten van het zonnetje. Plaats hier een heerlijk bankje of lekkere stoelen en geniet van het buitenleven en het fijne uitzicht! Daarnaast heb je ook ruimte om voor de woning op de galerij te zitten. Deze is afsluitbaar, dus alleen toegankelijk voor jou!

huizen van hendriks

centraal gelegen park in de buurt Het appartement heeft een prachtig uitzicht over Arnhem. Verder is het appartement gelegen in de wijk Presikhaaf, nabij de HAN en station Presikhaaf alsook het winkelcentrum Presikhaaf. Het stadscentrum van Arnhem ligt op fietsafstand en ook de A50 en A12 zijn snel te bereiken.

Leuk uitzicht

Gildemeestersplein 212 6826 LS Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl