Issuu

Huizen vanHendriks

Gerrit van Stellingwerfstraat 76 , 3812 SM Amersfoort

Gezellige buurt Diepe achtertuin

Sfeervolle woonkamer

Mooie voorgevel Ruime slaapkamers

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 94 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

385 m³

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 15 jaar met veel plezier te hebben gewoond in deze gezellige straat is het tijd voor een nieuwe stap met onze 3 opgroeiende kinderen. De locatie is ideaal vanwege de ligging nabij het centraal station en de binnenstad. De ruime woonkamer en de diepe achtertuin met veel privacy zullen wij zeker gaan missen. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij altijd hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort voldoende lichtinval De woonkamer is lekker licht, sfeervol en voorzien van hoge balkenplafonds waardoor jij je hier direct thuis voelt. Daarnaast zijn de wanden strak afgewerkt en op de vloer vind je keurig laminaat. Met een goede basis als deze heb je hier maar weinig nodig om er jouw eigen thuis van te maken.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

diverse apparatuur toegang tot de badkamer De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Aan inbouwapparatuur vind je een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. We kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de badkamer. Deze ruimte is eenvoudig maar compleet en volledig betegeld. Je beschikt hier over een douche, wastafel, designradiator, de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? netjes afgewerkt De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht netjes afgewerkt. Met wat kleine aanpassingen en toevoegingen van persoonlijke voorwerpen is deze kamer binnen no-time van jou. Verder zijn twee van de drie kamers voorzien van een vaste kast waarin je jouw garderobe een compleet nieuw podium geeft, ideaal! Middels de vaste trap komen we tenslotte op zolder. Een lichte ruimte die momenteel in gebruik is als vierde slaapkamer.

Eenvoudig maar complee t

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

genieten van de zon voldoende privacy De ruime achtertuin is grotendeels bestraat waardoor je hier maar minimaal omkijken hebt naar onderhoud. Verder vind je nog een stukje kunstgras ĂŠn je beschikt over voldoende privacy waardoor je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat nog een grote stenen berging met elektra waar je de tuinkussens, gereedschap en andere niet-alledaagse-spullen in weg kunt bergen. Tenslotte beschik je over een eigen achterom.

Gerrit van Stellingwerfstraat 76 3812 SM Amersfoort

Amersfoort Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

noorden kadastrale kaart

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk. Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station. Het Soesterkwartier is een mooie optie voor een ieder die centraal, groen en sfeervol wil wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl