Issuu

Huizen vanHendriks

Generaal Linckerslaan 6 , 5623 JV Eindhoven

Gewilde kindvriendelijke wijk Royale woonkamer

Keurige tussenwoning

Moderne badkamer Royale keuken

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1977 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben hier jarenlang met heel veel plezier gewoond. Met name door de fijne omgeving en de ruimte die de woning biedt, het heeft een verrassend grote woonkamer en keuken. De badkamer is uitgebouwd en heeft een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en via een losse trap is de vliering te bereiken. De vliering en schuur bieden meer dan voldoende extra opbergruimte. De tuin is rustig en behoorlijk onderhoudsvrij, door zijn ligging is er de gehele dag zowel zon als schaduw aanwezig en door de geplaatste overkapping is het mogelijk om het hele jaar heerlijk buiten te zitten.

en omgeving. Kortom, een plezierige woning op ideale locatie voor mensen die niet in het centrum van de stad zelf willen wonen, maar wel alle gemakken en voorzieningen bij de hand willen hebben.

De woning staat op een van de meest gewilde locaties in Eindhoven, het Catharina ziekenhuis, winkelcentrum Woensel, diverse speeltuinen, een basisschool en het openbaar vervoer liggen allemaal op korte wandelafstand. Tevens ligt het ook op een paar minuten reisafstand met de auto van het centrum van Eindhoven, Ekkersrijt, en diverse snelwegen. Ondanks dat alles dichtbij is woon je toch in een rustige straat

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Fraaie plavuizen

hoe deel jij het in? samen op de bank De woonkamer is voorzien van grote plavuizen, nette wanden en een strak afgewerkt plafond. Je kunt de kamer op diverse manieren inrichten, dus kijk goed waar jij je bank zou willen neerzetten en waar je de eettafel neerzet. Is er nog ruimte voor een speelplekje voor de kinderen, of een werkplek voor jezelf? In de trapkast in de kamer kun je je grotere schalen, stofzuiger en eventueel het speelgoed netjes opbergen aan het eind van de dag.

huizen van hendriks

Veel wer kruimte

kook jij of kook ik? in bad of onder de douche? Aan de voorzijde van de kamer ligt de keuken. Met een open karakter waardoor je in contact blijft met je gezin en gasten aan tafel. Hier tref je uiteraard de nodige kastruimte om al je potten en pannen op te bergen, ook is er de nodige inbouwapparatuur. Door de opstelling van de keuken is er ook lekker veel werkruimte, waardoor je hier ook gezellig samen kunt koken. Op de eerste verdieping is de badkamer. Modern afgewerkt met donkere vloertegels en witte en donkere tegels op de wanden. Er is een fijn wastafelmeubel, met dubbele wastafel, waar je al je toiletspullen in opbergt en je kunt kiezen tussen een heerlijk warm bad of een snelle verkwikkende douche. Ook is er nog een toilet in de badkamer.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers royale bergzolder Met drie slaapkamers kun je hier voor iedereen een plekje maken. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt met laminaat en gladde wanden. Met een lik verf op de muur creĂŤer je je eigen stijl en zorg je voor een rustgevende slaapplek. De kamers zijn goed in te richten door de fijne afmetingen. Op de overloop is een kast voor je witgoed. Vanuit de kleinere slaapkamer is met een losse trap de grote bergzolder te bereiken, hier heb je ruimte om je seizoensspullen op te bergen.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Fraaie o v er kapping

lekker genieten buiten berging en achterom Genieten doe je in deze fijne achtertuin. Hier is een border met diverse planten, er zijn mooie tegels (geheel van chinees hardsteen, ruwe en gladde) en een strakke schutting. Achterin in de tuin is een schuur voor de fietsen, gereedschap en je tuinspullen. Ook is hier de achterom. Aan de woning is een mooie overkapping geplaatst, waardoor je hier vele maanden extra buiten kunt zitten.

Generaal Linckerslaan 6 5623 JV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl