Issuu

Huizen vanHendriks

Geallieerdenstraat 53 , 3815 NL Amersfoort

Groene/kindvriendelijke omgeving

Parkeren op eigen terrein

Woning met veel potentie

4 ruime slaapkamers Tuin op het Zuid/Westen

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij in deze rustige wijk gewoond.We gaan dan ook weg met een lag en een traan. De groene omgeving en de rustige weg is voor altijd een pre geweest. Er is hier weinig verkeer, alleen de bewoners van de Geallieerdenstraat dit maakt de straat erg rustig en geschikt voor kinderen. Onze kinderen wonen inmiddels al geruime tijd op zich zelf; deze woning is eigenlijk te groot voor ons. Wij zijn een lange tijd op zoek geweest naar een huur woning. Deze hebben wij ondertussen gevonden hierdoor mag de oplevering snel. Wij willen de nieuwe bewoners net zo veel woonplezier wensen als wij hier al die jaren hebben gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

hoe deel jij het in? kies jouw keuken De woonkamer is ruim bemeten en beslaat één open ruimte, waardoor het geheel op veel manieren is in te delen. Aan de achterzijde is een groot raam met openslaande tuindeur geplaatst, en ook aan de voorzijde is een groot voorraam. Zo geniet je van veel binnenvallend daglicht! Momenteel is de woonkamer afgewerkt met een lichte tegelvloer en witte wanden; met een nieuwe vloer en een kleurrijke accentwand creëer je hier de thuiskomst die jij het liefste ziet! Aan de voorzijde van de woonkamer tref je de keuken. Deze is opgesteld in een hoek-vorm en komt met diverse kasten en lades. De afwerking is eenvoudig, maar de lichte tinten passen goed bij de ruimte en laten het als één geheel aanvoelen. Uiteraard zou een nieuwe keuken, volledig afgestemd naar jouw wens, hier goed uit de verf komen.

huizen van hendriks

Ideaal voo r groot gezin

lichte slaapvertrekken wie slaapt waar? De woning beschikt over vier slaapkamers; drie op de eerste verdieping en ĂŠĂŠn op de zolderverdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder van goed formaat en uitgerust met een groot raam. De afwerking is netjes en neutraal met een donkere vloer en witte wanden. Kortom, een keurig uitgangspunt voor een slaapvertrek, hobbykamer of thuiswerkplek! De vierde slaapkamer is lekker ruim, en is voorzien van eenvoudige afwerking met een tapijtvloer en witte wanden. Met wat kleine aanpassingen wordt dit een fraaie slaapkamer, wellicht voor het oudere kind?

huizen van hendriks

prima badkamer douchen of baden? Even opfrissen is in deze badkamer al snel gedaan! Je treft hier een tweede toilet, wastafel, douchecabine ĂŠn diep ligbad. De afwerking is netjes met lichte betegeling, en ook is er een ventilatieraam aanwezig voor extra lichtinval.

Ev en op f rissen

huizen van hendriks

Sfeervolle achter tuin

heerlijk groen! de hele avond zon Deze fraaie achtertuin is een uitnodiging voor de zomer! Via de tuindeur in de woonkamer stap je deze beschutte tuin in, die aangelegd is met sierbestrating, zijborders met vaste beplanting en een variĂŤteit aan groene hagen en struiken. Door de gunstige ligging op het zuidwesten ĂŠn de hoekligging geniet je hier van bijzonder veel zonlicht, tot laat in de avond. Dat betekent direct genieten na een lange klusdag; klap je tuinstoel uit, plof lekker neer met een drankje en een hapje en geniet van de rust. Je hebt het verdiend! De voortuin is eveneens leuk om te zien en biedt diverse groene beplanting, sierbestrating en ruimte voor het parkeren van de auto. Ook is hier een berging aanwezig, waar je o.a. de fiets kunt stallen.

Geallieerdenstraat 53 3815 NL Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl