Issuu

Huizen vanHendriks

Fluitersweg 16 , 7345 BK Wenum Wiesel

Zeer diepe tuin op het zuiden Helft van dubbel woonhuis Ligging in het buitengebied

Twee slaapkamers boven Slaapkamer en douche beneden H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 73 m²

Perceeloppervlakte

510 m²

Inhoud

290 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand hout c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Extra bepalingen Ons Huis

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak, zoals bijvoorbeeld zonwering, open haarden etc. De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers. Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Doo r zonwoonka mer

voldoende ruimte eenvoudige keuken Je stapt de woning binnen via de entree aan de voorzijde waar je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast treft. Vanuit hier heb je toegang tot de fijne doorzonwoonkamer. Grenzend aan deze ruimte is een extra (slaap)kamer aanwezig en dit in combinatie met ook de badkamer op de begane grond maakt de woning ook generatiebestendig. Uiteraard is het ook zeer goed mogelijk om deze kamer anders in te richten of bij de woonkamer te betrekken. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren waardoor je hier eenvoudig en snel je eigen plekje van kunt maken. Via een hal aan de achterzijde, met de toegang tot het toilet en de badkamer, is de gesloten keuken te bereiken. Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst in een rechte opstelling. Hier tref je tevens de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Als nieuwe bewoner zal je hier wellicht een nieuwe keuken in willen plaatsen, waarbij je zelf kunt kiezen welke opstelling, stijl en kleur je keuken krijgt. Ideaal!

huizen van hendriks

Mooie die pe achter tuin

veel bergruimte groene vingers! EĂŠn van de grootste pluspunten van deze woning is toch wel de achtertuin. Deze is maar liefst 50 meter diep en is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is ingericht met bestrating, gazon en veel vaste beplanting. Daarnaast tref je in de tuin een eenvoudige houten schuur die je voor allerlei doeleinden kunt gebruiken. Denk hierbij aan lekker klussen, een atelier of misschien bouw je het om tot een praktijkruimte waardoor je aan huis kunt werken. Mogelijkheden genoeg!

huizen van hendriks

prima badkamer lekker licht Mogelijkheden genoeg... Wij denken even mee... De slaapkamer op de begane grond omtoveren tot een luxe badkamer waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten en de ruimte waar nu het toilet en de badkamer zitten, bij de keuken trekken om hier zo een riante keuken te kunnen plaatsen. Dan blijven er op de eerste verdieping nog twee prima slaapkamers over. Beide kamers hebben een goede afmeting en zijn voorzien van een dakkapel waardoor er ook voldoende daglicht naar binnen valt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Par keren op eigen ter rein

rustige ligging fijne woonomgeving In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo. Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand.

Fluitersweg 16 7345 BK Wenum Wiesel

Wenum Wiesel In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo.

noorden kadastrale kaart

Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand.

heerlijk wonen in Wenum Wiesel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl