Issuu

Huizen vanHendriks

Europalaan 425 , 5042 ZH Tilburg

Geheel instapklaar! Royale woonkamer

Twee balkons

Net sanitair/keuken Royale berging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 70 m² 230 m³ 1963 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de woning destijds gekocht omdat onze oudste zoon in Tilburg studeerde.

Hij heeft hier altijd met veel plezier gewoond mede gezien de korte afstand tot de universiteit, het station en de Westermarkt. Als locatie een prima uitvalsbasis naar alle delen van Tilburg, maar toch met de rust van de wijk Wandelbos. Nadat onze zoon wegens werk elders in het land is gaan wonen hebben wij het appartement nog enige jaren verhuurd, maar omdat wij zelf geen binding met Tilburg hebben, hebben we nu tot verkoop besloten. Het appartement is van alle gemakken voorzien en met 2 slaapkamers ook prima geschikt voor een jong gezin. Er is een moderne keuken met alle nodige apparatuur. In de grote slaapkamer is de inbouw garderobekast een aanwinst. Kortom heerlijk wonen in een groene wijk met toch alles van de stad binnen handbereik.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom!

tilburg west nabij het wandelbos De Europalaan is gelegen in de rustige omgeving van wijk ’t Zand in Tilburg West. Aan de Europalaan bevinden zich een aantal appartement complexen die qua bouw gelijk zijn aan elkaar. De appartementen liggen in een groene omgeving met mooie bomen en nabij het Wandelbos. De ligging van de Europalaan is zeer centraal ten opzichte van het NS-Station Tilburg Universiteit, winkelcentrum de Westermarkt en de Universiteit van Tilburg. Ook zijn de verbindingswegen naar uitvalswegen en stadscentrum in directe nabijheid te bereiken

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer instapklaar De woonkamer is van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren. De ruimte is opgesplitst tot een ruim zit- en eetgedeelte. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich het balkon.

huizen van hendriks

moderne keuken top sanitair In de gesloten keuken staat een modern keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast verleent ook de keuken toegang tot het balkon. De badkamer is en suite aan de master bedroom. De ruimte is modern betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel en een ruime douche. Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

O ptimaal kookcomfo r t

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers hoe richt jij het in? Het appartement telt twee slaapkamers. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. In één van de slaapkamer bevindt zich een vaste inbouwkast en een aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

zonnig zuidwesten geniet! Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag uitgebreid van het mooie weer geniet. Het weidse uitzicht over de directe woonomgeving is extra genieten. Vanaf het balkon is een ruimte voor de cv-opstelling bereikbaar.

Ev en lekker buiten zitten

Europalaan 425 5042 ZH Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl