Europalaan 10, Tilburg

Huizen vanHendriks

Europalaan 10 , 5042 ZR Tilburg

MĂŠt garage! Geheel instapklaar

Luxe badkamer

Maar liefst 5 slaapkamers Scherpe prijs/kwalitiet

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1970 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garagebox c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze écht instapklare gezinswoning met garage, gelegen in ‘Het Zand’, biedt een ruim en bovenal lichte woonkamer, keurig nette open keuken, 5 ruime (slaap)kamers én een luxe badkamer Even lekker buiten zitten doe je in de diepe tuin met terrasoverkapping, gelegen op het oosten.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Wat een fijne s feer!

heerlijk licht sfeervol afgewerkt De woonkamer kenmerkt zich door grote ramen in zowel de voor- als achtergevel, waardoor je profiteert van een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Er is gekozen een lichte plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van rustige kleuren; een neutrale doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hendriks

Keurig ne tte keuken

inclusief apparatuur 1, 2, 3... koken maar! De nette open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je hier over voldoende werk- en kastruimte beschikt. Daarbij sluit de afwerking met lichte fronten eenvoudig aan op talloze interieurs. De aanwezige inbouwapparatuur zorgt voor het nodige kookcomfort. Wij noemen: een 6(!) pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast. Een meer dan fijne bijkomstigheid is de aanwezige trapkast, die veel extra opbergruimte biedt.

huizen van hendriks

volop ruimte pure ontspanning Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom is voorzien van airconditioning en twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten; ideaal! De badkamer is modern afgewerkt met mooie grote tegels, in wit- en grijstinten. Daarbij is de ruimte praktisch en luxe ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een flinke inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee uitstekende slaapkamers gerealiseerd, die aan de achterzijde zijn uitgebreid met een dakkapel. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een eigen wastafel. Alle vijf de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

ochtendzon (oosten) garage en berging Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Aan de achtergevel is tevens een terrasoverkapping geplaatst, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven! Het geheel is zeer verzorgd aangelegd met een mooie tuintegel en borders met een variĂŤteit aan groen aan de zijden. Naast een garage beschik je in eigen tuin ook nog over een tuinbrede stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, motoren, gereedschap en tuinmeubilair.

Europalaan 10 5042 ZR Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl