Huizen vanHendriks
Enschotsestraat 147 , 5014 DD Tilburg
Gelegen nabij stadscentrum Ruime beneden- en bovenwoning
Flinke achtertuin met berging
Energielabel D Gezinnen, mantelzorg of beroep aan huis
H55
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
571 m³
Bouwjaar
1926
Tuin Garage Verwarming
achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas,
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en
hr-glas
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
D
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Na 19 jaar buitenland kwam mijn dochter terug naar Nederland. Omdat het onmogelijk was een eigen woning te vinden besloten we dit huis te kopen zodat we beiden een eigen privé-woonruimte zouden kunnen realiseren.
Hierdoor ontstond op de begane grond een studio en erboven een 2 verdiepingen gedeelte. Beiden met eigen privé voor/achterdeur. De tuin kan gezamenlijk gebruikt worden. Wij vonden de ligging ideaal zo dichtbij centrum/ station/bushalte en natuurgebied Moerenburg. Voor jonge gezinnen zijn er vlakbij 2 speeltuintjes en een basisschool. Ik verkoop de woning omdat dochter intussen een eigen woning heeft en ikzelf naar een seniorenwoning ga.
Te koop bij
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
welkom thuis! verzorgd afgewerkt De begane grond van dit pand is oorspronkelijk ingericht als benedenwoning, waar vroeger een winkel gevestigd was. Bij binnenkomst via de gang aan de linkerzijde kom je in de centrale hal. Hier bevindt zich een handige kelderkast en een vaste kast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een vaste kastenwand aanwezig die perfect is om spullen in op te bergen. Aan de achterzijde van de centrale hal bevindt zich de toegang tot de badkamer. Verder is er op de begane grond een slaapkamer met een tegelvloer en een keuken die zich helemaal aan de achterzijde bevindt. De afwerking van de begane grond is netjes en goed verzorgd.
huizen van hendriks
Eenvoudige keuken
voldoende kastruimte toegang tot de tuin De keuken is gelegen aan de achterzijde van de begane grond en heeft een eenvoudige inrichting. Wat betreft de inbouwapparatuur is er een afzuigkap aanwezig. Al met al is de keuken aan de achterzijde van de begane grond voorzien van een eenvoudige, maar nette inrichting.
huizen van hendriks
hoe richt jij het in? spoel de dag van je af! De bovenwoning waar we het hier over hebben, heeft een eigen entree aan de rechterkant op de begane grond. Via een klein halletje kom je op een trap die leidt naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met marmoleum, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Een open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer kom je via een portaal/overloop bij een vaste trap die naar de tweede verdieping leidt. Ook is er een deur die toegang biedt tot het dakterras. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is keurig afgewerkt. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer.
Ne tte badka mer
huizen van hendriks
O p he t noo rdwesten
fijne buitenruimte genieten! De tuin van dit huis is gelegen op het noordwesten, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes onderhouden en aangelegd met bestrating, waardoor er een charmante en verzorgde uitstraling ontstaat. In de tuin vind je nog een stenen berging, die voorzien is van elektra. Deze ruimte biedt voldoende opslagmogelijkheden voor tuingereedschap, fietsen en andere benodigdheden.
Enschotsestraat 147 5014 DD Tilburg
Enschotsestraat 147 5014 DD Tilburg
Enschotsestraat 147 5014 DD Tilburg
Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.
noorden kadastrale kaart
Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD ALKMAAR
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA
TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl