Issuu

Huizen vanHendriks

Emily Brontesingel 84 , 6836 TX Arnhem

Speelse hoekwoning Woonkamer met serre

Kindvriendelijke wijk

4 slaapkamers Ouderslaapkamer met airco

H49

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1999 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit uiterste puntje van Rijkerswoerd is het heel rustig, je woont hier dan ook op steenworp afstand van het groene Zeegbos. Het is hier zeer kindvriendelijk en het speeltuintje naast dit huis is zeer prettig voor een gezin met kinderen. Scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Er rijdt hier voornamelijk bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Dit huis heeft genoeg ruimte om gezellig samen te eten in de keuken, relaxen in de woonkamer of terug te trekken op zolder. Kinderen hebben hier ook de ruimte om lekker te spelen, zowel binnen als buiten in de riante tuin. De tuin biedt bijna de hele dag de mogelijkheid om zowel in de zon of in de schaduw te zitten en in de achtertuin veel privacy.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

fraaie afwerking fijne sfeer Je komt de hoekwoning binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe aangenaam ruim deze is. De serre aan de voorzijde van de woning zorgt voor een leuke lichtinval. Dit in combinatie met de smaakvolle afwerking, met een fraaie plavuizenvloer en lichte kleuren op de wanden, zorgt voor een ideale basis waar jij met jouw stijl op verder kunt borduren. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en dan blijft er nog voldoende plek over voor de kinderen om te spelen of om bijvoorbeeld een werkplek te realiseren.

huizen van hendriks

Lee f keuken

wat eten we vanavond? praktische indeling De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is een keuken geplaatst in een praktische hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken beschik je, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. In de keuken is genoeg plek voor een eettafel waardoor het een echte leefkeuken genoemd mag worden. De keuken is ook uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin. Zo lijkt het in de zomer aan de eettafel net of je buiten zit te eten! Verder vind je hier nog een handige trapkast en een kast met daarin de cv opstelling (2017) en de mechanische installatie.

huizen van hendriks

4 slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn allen van een prima formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en airco. De andere slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping. Ook deze kamer is mooi ruim opgezet en hier heb je de beschikking over een ruime berging. Mocht je niet alle kamers nodig hebben om te slapen, is het natuurlijk ook goed mogelijk om ĂŠĂŠn van de kamers voor andere doeleinden in te richten. De badkamer is netjes afgewerkt en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Welterusten

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijk

genieten top locatie Ook buiten zal het je aan niets ontbreken. Er is een voor- zij- en achtertuin waar je van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en is tevens bereikbaar via een achterom. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting waardoor je hier naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben. Aan de zijkant van de woning is een poort aangebracht. Deze poort is te openen voor als je wat meer ruimte in de tuin wilt of kun je dicht doen voor meer privacy. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke hoekhuis. Deze ligt op een kindvriendelijke locatie, aan de rand van Rijkerswoerd. Je woont hier heerlijk rustig met direct naast de woning een speeltuin en in de omgeving het Stuitbos waar je lekker kunt wandelen.

Emily Brontesingel 84 6836 TX Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl